Storgatan 55C

Torshälla, TORSHÄLLA

Ljus och modern tvåa med inglasad balkong i bästa solläge!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare med kök, belägen i en ljus genomgångslägenhet som bjuder på fina ytor och ett harmoniskt boende. Bostaden inleds med en möblerbar hall som ger ett trevligt första intryck. Direkt in nås det helkaklade badrummet, som är smakfullt renoverat i neutrala toner och utrustat med dusch och tvättmaskin samt golvvärme– både snyggt och praktiskt. Sovrummet ligger i ett lugnt läge och rymmer enkelt en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering som exempelvis byrå eller garderob. Köket och vardagsrummet är integrerade i en öppen planlösning som skapar härliga sociala ytor. Köket är modernt utrustat och har en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt och knyter ihop rummen på ett stilfullt sätt. Från vardagsrummet når du den fantastiska inglasade balkongen – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge, med optimalt solläge och utsikt som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. En smakfull bostad med ljust flöde, smart planlösning och kvalitativa materialval! Brf Nyby är en välskött och stabil bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och förmånlig månadsavgift. Föreningen har investerat i flera större renoveringar, bland annat fönsterbyte, vilket ger ett långsiktigt och tryggt boende. Här finns också gemensamhetsutrymmen som gym och bastu. Torshälla är ett pittoreskt samhälle med historisk prägel, endast några kilometer från Eskilstunas centrum. Här bor du med närhet till kultur, restauranger, butiker och all tänkbar service – som bibliotek, skolor och mataffärer inom gångavstånd. Området är barnvänligt med gröna ytor och lekplatser, och bra buss- och cykelförbindelser gör det enkelt att pendla in till stan.

Visningar

  • 8
    september
    måndag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka
  • 9
    september
    tisdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
995 000 kr
Månadsavgift

3 804 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

109 155 kr

Andel i förening

1.1032 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

53.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Kontorschef/Fotograf

Profil

Hilda Augustsson

0709788703

hilda.jonsson@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 804 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

109 155 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

Brf Nyby.

Organisationsnr

718000-2540.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

i Föreningen finns 18 st lgh om 1 rok, 60 st lgh om 2 rok och 12 st lgh om 3 rok. Föreningen har en låg belåningsgrad och en välskött ekonomi efter mer än 60 verksamhetsår. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare. Fastighetsskötseln och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

80 parkeringar. 1 garage.

Renoveringar

1985 Aluminiumbeklädnad av fasad 1991 Stambyte, Renovering kök och badrum 1996 Upsättning av balkongtak 1999 Byte av lägenhetsdörrar 2002 Fönsterbyte 2004 Bredbandsinstallation 2005/2006 Ombyggnad av ventilation 2010 Bergvärme 2013 6 nya p-platser med motorvärmare 2016 Nya inglasade balkonger, asfaltering av parkering 2018 Ombyggnad nedfart, byte värmepump och kompressor, byte av takfläktar 2019 Fasadtvätt 2019/2020 Byte av kompressor 2021 Takvård (avlägsnande av mosstillväxt) 2023/2024 - Dränering av alla hus.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

90 st.

Lokaler

6 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder