Totovägen 20

Sundbyholm, Eskilstuna

En charmig oas i idylliska Sundbyholm!

Välkommen till Totovägen 20 – en charmig oas i idylliska Sundbyholm! Här bor du i ett lugnt, ostört läge nära både travbanan och Sundbyholms gästhamn, perfekt för dig som längtar efter ett harmoniskt liv på landet men ändå vill ha nära till stadens puls. Det mysiga huset har fått en modern uppfräschning de senaste åren med fräscha ytskikt, vilket ger ett inbjudande och välkomnande intryck. Här finns ett rymligt vardagsrum med en värmande kamin, plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, samt annat möblemang om det önskas. Köket erbjuder god förvaring i stilrena skåp och lådor, och det mysiga sovrummet rymmer en dubbelsäng med plats för vila och avkoppling. Utomhus kan du njuta av ett generöst altandäck, idealiskt för grillkvällar med vänner och familj. Utöver detta finns här även en praktisk redskapsbod, ett växthus för odlingsentusiaster och lekvänliga gräsytor för barnen. Den lummiga trädgården ger en känsla av avkoppling och frihet. Observera att det finns parkslide på tomten. Här bor du med närhet till vackra naturområden, Sundbyholms slott, gästhamn och badplats i Mälaren – perfekta platser för avkoppling och äventyr. Bekväma cykelvägar och landsväg till Eskilstuna gör det enkelt att pendla eller utforska omgivningarna. Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
Fast.beteckning:

Sundbyholm 2:218

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

47 m²

Tomtarea

664 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1953

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher.skoldin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Tomt

Trädgårdstomt.

Utomhus kan du njuta av ett generöst altandäck, idealiskt för grillkvällar med vänner och familj. Utöver detta finns här även en praktisk redskapsbod, ett växthus för odlingsentusiaster och lekvänliga gräsytor för barnen. Den lummiga trädgården ger en känsla av avkoppling och frihet. Observera att det finns parkslide på tomten.

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-12-16)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna sundbyholm ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna sundbyholm ga:2 ändamål: Vägar

Bilplats

Det finns plats för två bilar på uppfarten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Drift per år

Vatten/avlopp

3 892 kr

Elförbrukning

15 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

2 100 kr

Summa

21 992 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 368 000 kr

Byggnad

515 000 kr

Mark

853 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1965

Pantbrev

Summa

550 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Här bor du med närhet till vackra naturområden, Sundbyholms slott, gästhamn och badplats i Mälaren – perfekta platser för avkoppling och äventyr. Bekväma cykelvägar och landsväg till Eskilstuna gör det enkelt att pendla eller utforska omgivningarna.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1953

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin.

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster


Karta



Bilder