Södra Bangårdsgatan 8A

Söder, ESKILSTUNA

Välkomna till denna mysiga lägenhet med mycket charm belägen på omåttligt populära söder!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar äldre charm med en modern och stilfull renovering. Med en generös takhöjd och stora fönsterpartier så skapas en ljus och luftig atmosfär. Denna lägenhet besitter en otrolig charm - Här finner man fiskbensparkett, renovering av både kök och badrum som är gjorda med stor omsorg och sobra färgval. Vi välkomnas in i entréhallen, här finns det gott om utrymme för avhängning och förvaring i en klädkammare. I anslutning till entréhallen kommer vi in i det nyligen renoverade köket som går i en beige ton och erbjuder förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, micro, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket hittar vi sovalkoven som rymmer upp till en 1.40 säng. Lite längre in i bostaden finner vi vardagsrummet som rymmer en generös soffgrupp, matsalsmöbel med tillhörande stolar, tv-möbel och annat möblemang om det önskas. Badrummet är kaklat och här erbjuds väggar och tak i neutrala färgval. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, handfat på kommod, spegel med belysning, tvättmaskin och wc. Området Söder i Eskilstuna är en trevlig och populär plats med grönskande parker och vackra promenadstråk längs ån. Vid Sveaplan finns allt man behöver, allt från gym och mataffärer till restauranger och vårdcentraler. Gamla stadens charmiga butiker, caféer och salonger erbjuder en mix av shopping och avkoppling. En kort promenad över ån tar dig till tågstationen, centrum och universitetet åt ena hållet, och till Mälarsjukhuset åt andra hållet. Detta är en lägenhet som behöver upplevas på plats - varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 7
    juli
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning - vänligen boka in dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
895 000 kr
Månadsavgift

2 872 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

469 675 kr

Andel i förening

0.629 %

Rum

1½ st

Boarea

40 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1931

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Enligt bostadsrättsföreningens information är denna lägenhet registrerad som en etta men brukas idag som en en och en halva.

Månadsavgift

2 872 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, sophantering. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

469 675 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.

Balkong, uteplats och bilplats

20 st carportplatser (600 kr/mån) och 8 st p-platser (300 kr/mån), separat kö. Gott om parkeringar längst gatan med månadsbiljett.

Bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår och bredband ingår 500/500 Mbit. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1931

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Söderhörnet.

Organisationsnr

769635-8253.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband sedan 2025.

Om föreningen

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

Fasader och yttertak renoverades under 1980-tal Stambyte till stor del utfört 2021 Fönsterbyte 2022 Sopsortering 2022 Säkerhetsdörrar 2023/2024 All belysning är bytt i samtliga trapphus, källare och vindar 2024. Grindar till innergården för att det ska bli en privat innergård utan att obehöriga ska kunna komma in.

Gemensamma utrymmen

Totalt finns 3 stycket tvättstugor med ett elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar. Innegårdar med gemensamma utemöbler och cykelställ. I de flesta trapphus finns det även gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

108 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder