Sågvägen 23
Kungsör, Kungsör
Radhus med bekvämt utrymme, två uteplatser och familjevänligt läge!
Hemtrevligt och välplanerat radhus om 1½ plan, perfekt för både paret och familjen som söker ett boende med lättskött tomt och lugnt läge nära grönområden, skola och lekplatser. Bostadens 101 kvm disponeras på ett effektivt sätt, med en socialt planlösning på entréplan och en mer privat på det övre planet vilket gör att huset passar både paret som den växande familjen. Ett bekvämt hem, redo för nästa ägare. Här möts ni av en bostad med bekväm komfort, fin interiör och smakfull färgsättning där ljusa sobra toner kombineras för att skapa en varm hemtrevnad. Planlösningen är genomtänkt med kök, matplats och vardagsrum i nära anslutning till varandra. Vilket bidrar till att skapa utrymme för både vardag som sociala tillställningar. Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, ugn, mikro, häll och går i en fin design med gott om arbetsyta och förvaring. Här i köket finns även möjligheten att öppna skjutbara glas partier för enkel utgång till en av bostadens två uteplatser. Med vardagsrummets utformning har ni även möjlighet att vara kreativa och möblera efter önskemål och behov. Ni har även från detta rum smidig access till bostadens andra uteplats via vardagsrummet. Här väntar ett uterum under tak och ett förråd samt lättskött gräsyta som vetter mot en större allmänning. En perfekt plats för både lek och avkoppling. Bostaden har två badrum, ett på varje våningsplan. Det ena badrummet återfinns på det övre planet och är modernt uppdaterat. Nyligen renoverat med badkar, golvvärme, kaklade väggar och klinkergolv. Medan det andra badrummet som även inrymmer tvättmaskin, torktumlare och duschhörna är smart placerat intill entréhallen, vilket ger er flexibilitet och bekvämlighet. Det övre planet är designat för hemmets mer privata del med två sovrum i varierad storlek och utrymme för att inreda som extra förvaring i övre hall. Det tredje sovrummet återfinns på entréplan i anslutning till vardagsrummet och passar bra som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Här bor ni i lugna familjevänliga kvarter med närhet till natur, motionsspår och god service. I närområdet finns både närbutik och ett större utbud att tillgå återfinns i centrala Kungsör, med mataffärer, restauranger och träningsmöjligheter. I Kungsör finns även skola, barnomsorg, padel, gym, ridskola och många barn- och ungdomsaktiviteter. E20 nås snabbt med bil, bussförbindelse finns till flera grannstäder och från tågstation tar dig smidigt till bland annat Eskilstuna och Stockholm. Varmt välkommen med din visningsanmälan.
Visningar
-
30augustilördagkl 12:00 - 13:00Bokad visning - vänligen anmäl dig.Klicka här för att boka
-
1septembermåndagkl 18:00 - 18:30Bokad visning - vänligen anmäl dig.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hyveln 8
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
101 m²
Tomtarea
188 m²
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1979
Dokument
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-04-28)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kungsör hyveln ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Kungsör hyveln ga:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Bilplats
Garage i länga.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 13/8 2025
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Mälarenergi
Leverantör
Mälarenergi
Förbrukning
8 608 kWh/år
Drift per år
Försäkring
8 000 kr
Vatten/avlopp
10 258 kr
Elförbrukning
14 192 kr
Väg/Samfällighetsavgift
800 kr
Renhållning
2 500 kr
Övrigt
600 kr
Summa
36 350 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 368 000 kr
Byggnad
1 043 000 kr
Mark
325 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1979
Pantbrev
Summa
1 062 500 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
Radhus
Byggår
1979
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepump.
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas isolerfönster
Renoveringar
2025 badrum på övreplan. 2024 bytt varmvattenberedare. 2024 Golvvärme (el) entréhall, kök och badrum övre plan. 2024 luft/luftvärmepump. 2024 Utvändig ommålning fasad. 2023 Torktumlare 2023 Diskmaskin 2022 Tvättmaskin 2022 Kök.
Karta
Bilder
Fastighetskarta