Hålby Mellangård
Gillberga, Eskilstuna
Fin lantlig gård med bra mark!
Välkommen till Hålby Mellangård! Nu finns möjligheten att förvärva en fin välplanerad gård endast 15 minuter från centrala Eskilstuna. Gården är en lantbruksfastighet och marken uppgår till dryga 39 hektar där marken till största del består av åkermark och skog. Här finns en stor möjlighet att skapa och forma sig sin drömfastighet helt efter egna önskemål. Tillhörande fastigheten finns tre uthus samt en stor ekonomibyggnad där man kan anpassa byggnaden utefter vilken djurhållning man vill ha. Vill man inte ha några djur, så är möjligheterna oändliga. Dem tre uthusen kan användas som gästhus, förvaring eller kanske en liten gårdsbutik? Bostadshuset är vackert med typisk lantlig stil. Här erbjuds 108 kvm fördelat över två plan. På entréplan finner man ett lantligt kök som renoverad 2017. Här finns tidstypiska detaljer som putsad vedspis med bakugn samt ett härligt skafferi. Vidare på entréplan finner man duschrum, vardagsrum med kamin och sovrum. En trappa upp nås en möblerbar hall och två stora sovrum. Ekonomibyggnaden erbjuder bra förvaringsutrymmen men kan likväl användas som djurstall. Här bor du på landet men på mindre än en kvart når du stadskärnan med bil. Här bor du också med kort gångavstånd till Gillberga skola som erbjuder F-6. Bra bussförbindelser finns inom gångavstånd. Välkommen med din visningsanmälan!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hålby 1:3
Rum
4 st
Boarea
108 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1909
Länkar
Fastighetsmäklare
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Hålby GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Eskilstuna Hålby S:1, Samfällighet: Eskilstuna Västerrekarne Häradsallmänning S:1, Samfällighet: Eskilstuna Västerrekarne Häradsallmänning S:2, Samfällighet: Eskilstuna Västerrekarne Häradsallmänning S:3 Last: Ledningsrätt Optofiber, 0484-14/41.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-01/52.2 Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-01/52.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-00/51.1
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/8 2024
Klass
F
Förbrukning
108 kWh/kvm per år
Pantbrev
Summa
2 325 000 kr
Antal
2 st
Bostadsbyggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
1909
Boarea
108 m².
Övrigt yta
taxeringsinformation.
Antal rum
4 st.
Driftkostnad
50 142 kr Uppvärmning avser även hushållsel..
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburen värme (ved) - Luft/luftvärmepump - Direktverkande el
Tak
Sadeltak, tegelpannor
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Tre kammarbrunn, förläggande finns. Grävd vattenbrunn. Servitut till ytterligare en vattenbrunn finns hos grannen Hålby Björkbacken / Hålby 1:39.
Renoveringar
2017 - Kök 2017 - Luftvärmepump.
Ventilation
Självdrag.
Tomt
Tomtarea 2000 m².
Energideklaration
Utförd: 9/8 2024
Klass
F
Förbrukning
108 kWh/kvm per år
Typ
Gård
Övriga arealuppgifter
Antal skiften
3 st
Areal på antal skiften
39 ha
Arealuppgifter
Summa
39 ha
Åker
14 ha
Skog
21 ha
Impediment
1 ha
Övrigt
3 ha
Ekonomibyggnader
-
Djurstall, maskinhall, värdeår före 1980
Area 545 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Marker
-
Skogsmark
Areal: 21 ha. -
Åkermark
Areal: 14 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande. -
Impediment
Areal: 1 ha.
Taxering
-
Typkod
120
Taxeringsår
2023
Karta
Bilder
-
Hålby