Västra Storgatan 16B

ESKILSTUNA

Välkommen till en stilfull trea där varje detalj räknas – på Västra Storgatan!

På Västra Storgatan väntar en smakfullt renoverad och genomgående stilren trerummare där modern elegans möter genomtänkt funktion. Här har varje detalj fått sin plats och helheten präglas av påkostade materialval, en harmonisk färgsättning och en inbjudande atmosfär. Redan i entrén möts du av en rymlig och möblerbar hall med gott om möjligheter till praktisk förvaring. Här finns dessutom en klädkammare som bidrar till en välorganiserad vardag. Köket bjuder på en ljus och tidlös interiör med generösa arbetsytor samt gott om förvaring i både skåp och lådor. Här finns plats för ett matbord med tillhörande stolar. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig som bostadens självklara samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, en större matplats och ytterligare möblemang efter önskemål. De väl tilltagna ytorna skapar fina förutsättningar för såväl avkopplande hemmakvällar som middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även balkongen där ni kan njuta av kvällssol. De två sovrummen är generösa till storleken och erbjuder båda plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och stilrent och här finns dusch bakom glasvägg, handfat med kommod, spegel med belysning, wc samt tvättmaskin. Utöver bostadens genomtänkta planlösning och fina interiör erbjuds du ett boende i en välmående bostadsrättsförening med flera av de större renoveringarna redan genomförda och goda ekonomiska förutsättningar. Här erbjuds helt enkelt ett hem där det är lätt att trivas. En inflyttningsklar trea med generösa rum, sociala ytor, balkong, smart förvaring och bekvämligheter som förenklar vardagen. Ett boende där stil, funktion och komfort samspelar i en genomtänkt helhet – varmt välkommen hem till Västra Storgatan!

Fakta

Utgångspris
1 795 000 kr
Månadsavgift

4 055 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

84 125 kr

Andel i förening

6.624 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

73.3 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse - flexibelt.

Månadsavgift

4 055 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering samt obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 115kr/månad.

Indirekt nettoskuldsättning

84 125 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bredband

Bredband: Eget abonnemang krävs TV: Grundutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/1 2023

Klass

D

Energiprestanda primärenergital

95 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Summa

5 500 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1958

Förening

Namn

Brf Nordstjärnan nr 12.

Organisationsnr

718000-1161.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Den ekonomiska redovisningen ombesörjs av Mark Redovisarna.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 9st parkeringsplatser, 7st med elstolpe som är privat belägna bakom grind. Separat kö. Man kan även parkera på gatan med månadsbiljett.

Renoveringar

1994 Stambyte 2007 Stadsnät 2008 Säkerhetsdörrar 2010 Motorvärmaruttag 2014 Ombyggnad av fönsterparti frisör 2015 OVK besiktning, byte av avfuktare torkrum, byte av vvc-pump 2016 Slamning av fasad, renovering av källartrappa 2017 Stamspolning, byte av del av avloppsrör i källare 2020 Miljöhus på innergård uppfört 2020 Grind med automatik installerad.

Gemensamma utrymmen

Gemensam uteplats finns till förfogande för föreningens medlemmar. Det finns även tvättstuga, cykelrum samt bastu.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Bredband: Eget abonnemang krävs TV: Grundutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

18 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder