Tegelbruksgatan 5
Övre Nyfors, ESKILSTUNA
Stilsäker tvårummare ett stenkast bort från Eskilstuna centrum!
Ett stenkast från stadens puls och Eskilstunaån, erbjuds här ett hem med genomgående ljusa och harmoniska materialval. En perfekt kombination av funktionalitet och estetik gör detta till en bostad att trivas i från första stund. Bostaden är väldisponerad med en smart planlösning och enhetliga färgval som skapar en lugn och trivsam känsla i hela lägenheten. All belysning är appstyrd via Plejd – en modern detalj som förenklar vardagen. Här finner vi ett fullt utrustat och smakfullt kök från Ballingslöv i modern tappning. Här finns gott om arbetsyta, stilrena vitvaror och plats för ett generöst matbord med tillhörande stolar – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet är renoverat 2020 i samband med föreningens stambyte. Ett stilrent och fräscht badrum med ljusa ytskikt, utrustat med vägghängd wc, toppmatad tvättmaskin samt dusch bakom vikbara glasväggar – renoverat med omsorg och känsla för detaljer. Lite längre in i bostaden hittar vi vardagsrummet - ett luftigt och lättmöblerat rum med platsbyggd bokhylla och plats för en rejäl soffgrupp. Härifrån nås även balkongen, som vetter mot lugn innergård med utsikt över kyrkan och grönskande omgivningar. Sovrummet är ljust och rofyllt med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i platsbyggd garderob och ytterligare två fristående garderober. Till lägenheten hör även två förråd – ett på vinden och ett i källaren – vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Ett stilsäkert, rymligt och inflyttningsklart hem med centralt läge och hög standard – här är det bara att flytta in och börja njuta!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 749 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
296 119 kr
Andel i förening
4.733 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
60.9 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
3 749 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering
Indirekt nettoskuldsättning
296 119 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 14/1 2022
Klass
E
Förbrukning
125 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Förening
Namn
BRF Formannen Nr 1.
Organisationsnr
718000-1153.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har totalt 14 parkeringsplatser som det är separat kö till. Parkeringsplatserna kostar 200kr/månaden.
Renoveringar
2020 Stambyte 2019 Takbyte 2018 Fastighetsspolning 2018 Ny torktumlare 2018 Utbyte av värmeväxlare 2016 Måleriarbeten 2015 Justering värmesystem 2014 Ventilationsrensning 2012 Dräneringsarbete 2012 Termostatbyte 2012 Målning trapphus 2011 Elinstallationer 2010 Anslutning fjärrvärme 2009 Säkerhetsdörrar 2009 Nya tvättmaskiner 2005/2006 Rörinfodringar av avloppsledningar (relining )2005/2006 Renovering balkonger 1994/1995 Byte av kallvattenrör 1988 Fönsterbyte.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
21 st.
Lokaler
1 st.
Karta
Planlösning
Bilder
Säljarens privata bild