Västermo Wibo
Västermo, Stora Sundby
Lantlig och bekvämt renoverad bostad om hela 255 kvm med generösa ytor och smakfull design!
Mitt i idylliska Västermo hittar du detta unika boende om hela 255 kvm där ett gammalt kapell varsamt förvandlats till ett modernt hem med vacker takhöjd, stora fönsterpartier, generösa ytor och smakfulla materialval. Här väntar en plats och en bostad att både bo och trivas i med karaktär, bekvämligheter och naturen runt hörnet! Varmt välkommen. Entréplanet bjuder på såväl moderna bekvämligheter som stora sociala ytor. Moderniserat med genomgående golvvärme för entréplan, nya fönster i hela bostaden och hela två uppvärmningssystem! Entréplans hjärta är det stort vardagsrum som imponerar med vacker takhöjd, fint ljusinsläpp, enhetligt parkettgolv, stämningsfull eldstad och en stor centrerad trapp som verkligen ger rummet karaktär och möjliggör en rumsindelning som känns öppen och socialt inbjudande. Bostadens ljusa kök är smart placerad intill vardagsrum och går i ett fint vitt utförande med klinker på golv och rejält med förvaringsmöjlighet i både över och underskåp. Här finns även en generös och praktisk köksö, perfekt för avlastning och servering samt ges bra med utrymme för matbord och stolar, tack vare rummets smarta utformning. Den smakfulla utbyggnaden av huset har en fått en fin övergång från originalbyggnaden och erbjuder både praktiska lösningar och lyxiga inslag. Här välkomnas du av en stilfull hall med panelklädda väggar och ett vackert klinkergolv. Från hallen nås ett helkaklat badrum i fint utförande med badkar, kommod och wc. Vidare finner du en modern tvättstuga med smart utformning. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta. Intill ligger ytterligare ett stort inbjudande badrum som även kan nyttjas som relax. Här väntar dusch bakom vikbara glasdörrar, en smakfull fondvägg som fint bryter av mot de kaklade väggarna samt bostadens generösa bastu. Ett utrymme perfekt för avkoppling året runt. I den utbyggda delen av huset finns dessutom ett större, funktionellt förvaringsrum som på ett smidigt sätt binder samman med pannrummet. Tillbyggnaden nås både från vardagsrummet och via den praktiska groventrén vid farstukvisten. Vilket gör den både lättillgänglig och genomtänkt i sin planering. Från vardagsrummet leder sedan den vackert placerade trappan dig upp till övervåningen där du möts av ett ljust och luftigt allrum. Det stilrena glasräcket skapar en öppen och modern känsla samtidigt som det ger rummet en fin avgränsning mellan rum och trapp. Här på det övre planet finns tre rymliga sovrum, varav ett är inrett som generöst master bedroom med egen walk-in closet. På detta plan finns även en praktiskt belägen wc intill allrummet för extra bekvämlighet. Utomhus väntar härliga gräsytor perfekta för lek eller trädgårdsintresse. En solig altan finns även att tillgå för sommarens sociala stunder. På fastigheten finner ni även en jordkällare och vid den grusade uppfarten, intill de två ute förråden finns även elbils laddare installerad för ökad bekvämlighet i vardagen. I Västermo bor du på vacker landsbygd med öppna fält och inbjudande natur omkring dig samtidigt som du bland annat har Eskilstuna, Katrineholm, Kungsör och Arboga inom bekvämt pendlingsavstånd. Från bostaden har ni även cykelavstånd till bad vid viboö och för den som önskar båtplats finns även möjligheten nära till hands. Ni har även ett bekvämt avstånd om ca 50 - 100m till ändhållplats Rabo med bra bussförbindelse. I Alberga/Stora Sundby finns skola, förskola, livsmedelsbutik, kommunikationer och idrottsanläggning. En perfekt plats för dig som vill bo nära inpå naturen utan att tumma på tillgången till service och kommunikationer. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Visningar
-
21septembersöndagkl 13:30 - 14:00Bokad visning - vänligen anmäl dig.Klicka här för att boka
-
24septemberonsdagkl 17:30 - 18:00Bokad visning - vänligen anmäl dig.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vi 3:15
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
255 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
1 445 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna vi ga:4 Förmån: Officialservitut Avlopp, 0484-09/86.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (delat med byggdegården).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/8 2025
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Tibber
Drift per år
Uppvärmning
12 500 kr
Vatten/avlopp
754 kr
Elförbrukning
32 620 kr
Sotning
2 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
51 374 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 822 000 kr
Byggnad
2 507 000 kr
Mark
315 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1952
Pantbrev
Summa
2 252 500 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark & Torpargrund
Stomme
Timmer & trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump samt vedpanna
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Karta
Bilder
Fastighetskarta