Tunavallsgränden 8
Tunavallen, ESKILSTUNA
Välkomna till denna trivsamma tvårummare om 54 kvm på Tunavallsgränden 8 med egen uteplats!
Välkomna till denna trivsamma tvårummare om 54 kvm på Tunavallsgränden 8, som är praktiskt belägen på första våningen. Bostaden erbjuder enhetliga parkettgolv och välplanerade ytor med ett ljust och öppet vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når du även den generösa uteplatsen där ni kan njuta av många härliga sommarkvällar. Här finns också ett rymligt sovrum samt en hall med en stor klädkammare för bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare. I den populära och välskötta föreningen Brf Skjutvallen har du närhet till allt du behöver! Föreningen präglas av en lugn och trivsam atmosfär, med inbjudande gemensamma grönytor samt ljusa och fräscha trapphus med hiss. Tele2 bredband med hastigheten 250/250 ingår i avgiften. P-platser är tillgängliga för både medlemmar och besökare. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd. Inom bara några minuters cykeltur når du centrumkärnan, där ett varierat utbud av shopping, restauranger, tågstation och Mälardalens universitet finns att tillgå. För familjer är detta verkligen en barnvänlig plats. Här finns allt från en nybyggd förskola och grundskola till Parken Zoo med bad, vilket gör det enkelt och bekvämt för barnfamiljer att trivas. Dessutom är Tuna Park bara ett par minuter bort med bil, vilket erbjuder ytterligare shopping och nöjen. Ett av områdets mest uppskattade inslag är den angränsande Kronskogen, som utgör en central oas för motionärer och naturälskare. Här finner du ordnade elljusspår och vackra promenadstråk som slingrar sig genom en lummig skogsmiljö och pittoreska fårhagar. Varmt välkommen med er visningsanmälan!
Visningar
-
11decemberonsdagkl 16:30 - 17:00Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 751 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
394 414 kr
Andelstal
1.4304 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
54 m²
Våningsplan
1 / 5
Hiss
Ja
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Rum
-
Entréhall
Välkommen in till entréhallen, här finns det gott om utrymme för förvaring samt att det även finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ytskikten består av ett parkettgolv samt målade och tapetserade väggar.
-
Kök/Vardagsrum
Vidare in i bostaden finner vi köket som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsmicro, ugn, spishäll och diskmaskin. Här finns det gott om förvaring i både i skåp och lådor. Köket går i en tidlös färgsättning. I detta rum finns det gott om utrymme för matbord med tillhörande stolar, generös soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om det önskas. Här består ytskikten av parkettgolv och målade väggar.
-
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och garderob. Här består ytskikten av parkettgolv och tapetserade väggar.
-
Badrum
Badrummet är helkaklat och erbjuder tvättmaskin, torktumlare, vägghängd wc, dusch bakom vikbara duschväggar, inbyggt spegelskåp samt golvvärme på elslingor.
-
Uteplats
Från vardagsrummet når vi bostadens generösa uteplats. Här kan ni njuta av många härliga sommarkvällar. Uteplatsen erbjuder utrymme för en loungemöbel, grill och annat möblemang om det önskas. Uteplatsen är belägen mot en öppen gräsyta!
Månadsavgift
3 751 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
394 414 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022.
Bredband
TV via Tele2. Bredband via Stadsnät.
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Förening
Namn
Brf Skjutvallen.
Organisationsnr
769611-3419.
Om föreningen
Brf Skjutvallen omfattar fastigheten Glansen 1 i Eskilstuna med adresserna Tunavallsgränden 6 och 8. Husen färdigställdes 2006 och innehåller 52 st bostadsrätter fördelade på 2-4 rok samt 51 bilparkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget. Föreningen förvaltas av HSB Södermanland.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 53 st bilparkeringsplatser varav 4 platser har laddstolpe för elbil och resterande p-platser har eluttag för motorvärmare. Varje lägenhet har rätt till en p-plats. (separat kö till p-plats med laddstolpe för elbil).
Renoveringar
2022 Installering av 4 laddplatser 2022 Inoljning av träplank 2022 Silikonfogning samtliga fogar samt komplettering av takplåtar 2021 Ommålning av skärmväggar 2021 Omfogning vissa fasadfogar 2021 Genomfört OVK 2020 OVK 2020 Målning träplank samt träfasader cykel-/soprum 2019 Radonsanering 2018 Installation nödbelysning i trapphus 2018 Målning träfasad sop-/cykelrum 2017 Målning träplank 2017 Spolning stammar 2016 Installation nödtelefon i hissar 2014 OVK-besiktning med ventilationsrensning 2014 Ombyggnad miljöhus 2014 Målning av dörrar till sop-/cykelförråd 2012 Kameraövervakning och brandlarm miljöhuset 2009 Cykelbod Kommande renoveringar 2024 Stångkonstruktion stål -målning på övre balkonger 2025 Spolning stammar 2027 Byte takpapp 2027 Målning taksprång 2027 Målning träpanel 2027 Byte radialfläkt 2027 Byte kanalfläkt 2027 Ledningssystem luft 2027 OVK Besiktning, F-system, Lägenhet 2027 Nödbelysning, byte anvisningsarmatur 2028 Energideklaration 2028 Porttelefon/kodlås.
Gemensamma utrymmen
Det finns återvinningscentral och cykelbod. Välvårdade gemensamma gårdsytor som sköts av fastighetsskötare. Två gånger om året har ordnas gemensamma städdagar på gården.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
52 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.