Västeråsvägen 2B

Tunavallen, Eskilstuna

Trivsam tvåa med kanonläge vid attraktiva Tunavallen!

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa som är perfekt belägen på Västeråsvägen 2B, precis intill Tunavallen. Denna välplanerade och smakfulla bostad har genomgående fina ytskikt och vackra parkettgolv, samt en generös takhöjd som ger ett luftigt intryck. I den rymliga entréhallen finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder samt att entréhallen även erbjuder en klädkammare och en platsbyggd garderob. Vi välkomnas in till ett stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Det stilrena, renoverade köket har plats för ett matbord med tillhörande stolar vid fönstret. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Från sovrummet når du den trevliga balkongen, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Badrummet är generöst till storleken och är utrustat med dusch, handfat på kommod, wc samt tvättmaskin, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Lägenheten har ett gott ljusinsläpp från två väderstreck, vilket bidrar till en öppen och inbjudande atmosfär. Inom bara några minuters cykeltur når du centrumkärnan, där ett varierat utbud av shopping, restauranger, tågstation och Mälardalens universitet finns att tillgå. För familjer är detta verkligen en barnvänlig plats. Här finns allt från en nybyggd förskola och grundskola till Parken Zoo med bad, vilket gör det enkelt och bekvämt för barnfamiljer att trivas. Dessutom är Tuna Park bara ett par minuter bort med bil, vilket erbjuder ytterligare shopping och nöjen. Ett av områdets mest uppskattade inslag är den angränsande Kronskogen, som utgör en central oas för motionärer och naturälskare. Här finner du ordnade elljusspår och vackra promenadstråk som slingrar sig genom en lummig skogsmiljö och pittoreska fårhagar. Detta är ett hem som kombinerar funktion och stil i ett attraktivt läge, perfekt för dig som söker en ljus och inbjudande bostad.

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
Månadsavgift

3 328 kr/mån

Andel i förening

4.19763 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

65 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1937

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Månadsavgift

3 328 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.

Indirekt nettoskuldsättning

Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.

Bredband

Eget abonnemang krävs.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/10 2019

Klass

E

Förbrukning

132 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1937

Förening

Namn

Eskilstuna BRF Granaten.

Organisationsnr

718000-1799.

Om föreningen

Föreningen består utav 23 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 2 affärslokaler upplåtna med hyresrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har totalt fyra garageplatser (210:-/mån), samt sex p-platser med el (150kr/mån). Laddstolpar för elbil finns installerade på samtliga parkeringsplatser, extrakostnad tillkommer vid användning. Man behöver ställa sig i separat kö för detta.

Renoveringar

Stammrenovering utförd 2001 Balkonger renoverade 2004 Fjärrvärmeanläggning samt styrsystem är utbytt Tvättstugan är renoverad 2010 med nya maskiner, kakel och klinkers.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner och en torktumlare, totalrenoverat 2010. Två cykelrum finns i källaren.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband via fiber där eget abonnemang krävs.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

23 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder