Södra Bangårdsgatan 8B

Söder, Eskilstuna

En fantastisk lägenhet som kombinerar äldre charm med en modern och stilfull renovering.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar äldre charm med en modern och öppen planlösning. Med en generös takhöjd och stora fönsterpartier så skapas en ljus och luftig atmosfär. Denna lägenhet besitter en otrolig charm - Här finner man fiskbensparkett samt original trägolv och sobra färgval på väggarna. Vi välkomnas in i entréhallen, här finns det gott om utrymme för avhängning och förvaring i en generös klädkammare. I anslutning till entréhallen når vi köket som går i ljusa nyanser, det erbjuder förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Det finns gott om utrymme för ett köksbord med tillhörande stolar. I denna lägenhet har man öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket skapar en mycket hemtrevlig känsla. Vardagsrummet rymmer en generös soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om det önskas. Sovrummet erbjuder en garderob och här finns det plats för en säng med tillhörande nattduksbord. Vill man göra om detta utrymme till ett ordentligt rum så är det enkelt åtgärdat i form av att sätta in en dörr till sovrummet från entréhallen! Från sovrummet når vi även lägenhetens balkong, där ni kan njuta av härlig kvällssol. Badrummet går i ljusa kulörer och är utrustat med dusch, handfat på kommod, spegelskåp, tvättmaskin och wc. Området Söder i Eskilstuna är en trevlig och populär plats med grönskande parker och vackra promenadstråk längs ån. Vid Sveaplan finns allt man behöver, allt från gym och mataffärer till restauranger och vårdcentraler. Gamla stadens charmiga butiker, caféer och salonger erbjuder en mix av shopping och avkoppling. En kort promenad över ån tar dig till tågstationen, centrum och universitetet åt ena hållet, och till Mälarsjukhuset åt andra hållet. Detta är en lägenhet som behöver upplevas på plats - varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 20
    september
    lördag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka
  • 22
    september
    måndag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
Månadsavgift

3 446 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

562 808 kr

Andel i förening

0.755 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

48 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Interiör

Enligt föreningens information är denna lägenhet registrerad som en etta men brukas idag som en tvåa.

Månadsavgift

3 446 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, sophantering. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

562 808 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Balkong och uteplats

Lägenheten erbjuder en balkong där ni kan njuta av kvällssol.

Bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår och bredband ingår 500/500 Mbit. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

2 700 kr

Summa

2 700 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Övriga byggnader

Till lägenheten finns det två tillhörande förråd. Ett i källaren och ett på vinden. I detta trapphus finner vi även en av föreningens tvättstugor.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Söderhörnet.

Organisationsnr

769635-8253.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband sedan 2025.

Om föreningen

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

Fasader och yttertak renoverades under 1980-tal Stambyte till stor del utfört 2021 Fönsterbyte 2022 Sopsortering 2022 Säkerhetsdörrar 2023/2024 All belysning är bytt i samtliga trapphus, källare och vindar 2024. Grindar till innergården för att det ska bli en privat innergård utan att obehöriga ska kunna komma in.

Gemensamma utrymmen

Totalt finns 3 stycket tvättstugor med ett elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar. Innegårdar med gemensamma utemöbler och cykelställ. I de flesta trapphus finns det även gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

108 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder