Heljestrandsgatan 4B

Norr, Eskilstuna

Stilren tvåa på våning 1 - Bra förvaring, inglasad balkong och genomtänkt planlösning!

Välkommen till en ljus och optimalt planerade tvårumslägenhet. Bekvämt belägen på första våningen, bara en trappa upp. Här erbjuds du ett moderniserat boende med genomgående ljusa materialval, smarta förvaringslösningar och bekvämligheten med en inglasad balkong som vetter mot föreningens gemensamma innergård. Här möts du av en rymlig hall med både klädkammare och garderob som ger dig gott om förvaringsmöjlighet. Sovrummet är ljust och utrustat med praktisk skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet är luftigt och bjuder på fint ljusinsläpp samt utgång till den inglasade balkongen. Här har ni en perfekt plats att njuta av kvällssolen och utsikten mot föreningens gemensamma innergård. Köket är modernt uppdaterat med smakfull inredning från IKEA. Här finner ni integrerade vitvaror, infälld belysning och gott om arbetsytor. Köket är utrustat med häll, varmluftsugn, micro, fläkt, kyl/frys samt gott om förvaringsmöjlighet i både över och underskåp. Badrummet är i helkaklat utförande och erbjuder dusch, wc, handfat med kommod, spegel och extra förvaringsskåp. Här finns även en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin. * Våning 1 av 3. * Bra förvaring i lägenheten med både klädkammare och garderob samt tillgång till extra förvaring i vindsförråd och källarförråd. * Helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. * Inglasad balkong med kvällssol. I bostadsrättsföreningen erbjudes cykelrum, tvättstuga, torkrum och strykrum. Till lägenheten hör dessutom både ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Sopsorteringshus och parkeringsmöjligheter finns i nära anslutning till bostaden, vilket ger bekvämlighet. Heljestrandsgatan 4B är beläget på Norr, med ett centralt läge i Eskilstuna. Inte långt från bostaden finner du Volvo CE Arena samt vackra Stadsparken med trevliga promenadstråk längs Eskilstuna-ån. Med en kort promenad når du även Eskilstuna centrum med restauranger, nattliv och universitet. Här erbjuds även utmärkta kommunikationerna med täta buss avgångar och dessutom har du även närheten till både E20 och Eskilstuna Centralstation, vilket gör det praktiskt och enkelt för dig som pendlar mellan jobb och bostad, vare sig det är med bil, buss eller tåg. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Månadsavgift

3 896 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

92 412 kr

Andel i förening

2.10933 %

Andel av årsavgift

2.45 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

55.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1955

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Månadsavgift

3 896 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för balkong om 450kr/mån, kabel-tv 50kr/mån, gårdsskötsel 100kr/mån är inkluderat i redovisad månadsavgift.

Indirekt nettoskuldsättning

92 412 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/10 2020

Klass

C

Elektricitet

Förbrukning

1 640 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

4 800 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1955

Förening

Namn

BRF Nattvakten Nr 4.

Organisationsnr

718000-0445.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplats med elstolpe kostar 100 kr/mån, och p-plats utan elstolpe kostar 70 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Renoveringar

Balkongbyte med inglasning år 2015/2016 Takbyte år 2010 Säkerhetsdörrar år 2006 Stambyte år 2002/2003 Fönsterbyte år 1999.

Tv och bredband

Föreningen erbjuder TV-utbud och bredband via Tele2.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

42 st.

Lokaler

4 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder