Lenngrensgatan 19

Övre Nyfors, ESKILSTUNA

Stilren och modern tvårumslägenhet om 75 kvm med inglasad balkong!

Välkommen till en stilren och modern tvårumslägenhet om 75 kvm. Ett boende som går i ljusa toner med härlig takhöjd och en smart planerad planlösning. Lägenhetens stora sovrum ligger avskilt från det rymliga vardagsrummet och det stilfullt utformade köket vilket skapar en naturlig separation mellan hemmets sociala och privata delar. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är generösa, med flera garderober, rymlig klädkammare och tillhörande källarförråd. Lägenheten är även ansluten till fiber och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. Välkommen in! Här möts du av en hall med plats för både ytterkläder och gott om förvaringsmöjligheter i både garderob och klädkammare. Köket från Ballingslöv är fint designat och erbjuder både en stilren utformning med vita släta luckor som fint bryts av mot svart kakel och en mörkare bänkskiva i natursten. Här finns moderna bekvämligheter med inbyggnadsugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt en fullstor kyl och frys. Från köket når du en inglasad balkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Lägenhetens vardagsrum har gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Det helkaklade badrummet går i en stilren utformning med bekvämligheter som golvvärme och dusch bakom glasvägg. Badrummet är även det smart utformat med en praktisk klädvårdsdel utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare som fint ramas in av en arbetsbänk i natursten. På Lenngrensgatan 19 bor du med närhet till det mesta i en lägenhet med moderna bekvämligheter. Från bostaden är det närhet till det mesta, allt från skolor, matbutiker och shopping till härliga grönområden och trevliga promenadstråk i Kronskogen. Eskilstuna centrum når ni med en kort promenad där ni finner ett varierat utbud av shopping, restauranger, kaféer, stadsbibliotek, universitet, centralstation, teater och mycket mer. Dessutom ligger Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger inom bekvämt cykelavstånd. Även Eskilstunas välkända Parken Zoo finns inom bekvämt avstånd. Välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Utgångspris
1 595 000 kr
Månadsavgift

5 317 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

849 633 kr

Andel i förening

8.11 %

Andel av årsavgift

8.11 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

75 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942/2017

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

5 317 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.

Indirekt nettoskuldsättning

849 633 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.

Balkong, uteplats och bilplats

En parkering finns tillhörande lägenheten och kostar 300 kr i månaden.

Bredband

Fiber.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/5 2021

Klass

F

Drift per år

Elförbrukning

3 600 kr

Övrigt

3 600 kr

Summa

7 200 kr

Övrigt avser kostnad för 1 parkeringsplats som är ett obligatoriskt tillägg.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1942/2017

Förening

Namn

BRF Lenngrensgatan I Eskilstuna.

Organisationsnr

769635-0086.

Ekonomi

Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 2% 2024-10-01.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Antal platser: 12 platser utomhus med motorvärmare Kostnad: 300 kr/månad 1 parkeringsplats ingår till varje lägenhet och kostnad på 300kr tillkommer på månadsavgift.

Övrigt

Ett källarförråd ingår till varje lägenhet.

Renoveringar

Föreningen har inga renoveringar beslutade i dagsläget.

Tv och bredband

Leverantör: Stadsnätet (Open infra). Abonnemang för Tv och bredband tecknas separat.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

12 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta



Bilder