Gredbergsgatan 7B

Gredby, Eskilstuna

Totalrenoverad tvåa med stor inglasad balkong och toppmodernt kök! - Parkering finns!

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvåa om 54 kvm, belägen på tredje våningen i ett av Gredbys mest attraktiva lägen. Här bor du i en toppmodern bostad med hög standard, genomgående klassisk ekparkett och stilrena materialval – perfekt för dig som söker ett hem att flytta rakt in i utan att lyfta ett finger. Köket är nytt och modernt från IKEA, utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, diskmaskin och gott om förvaring. Det helrenoverade badrummet bjuder på en modern design med dusch och exklusiv känsla. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen, en härlig plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen på – en extra yta som förlänger säsongen. Här bor du i ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden, med stadens centrum runt hörnet och Parken Zoo som närmsta granne. Läget erbjuder närhet till Tuna Park, restauranger och centralstationen, vilket gör det perfekt för dig som pendlar till Stockholm. Dessutom ligger den populära Lundbyskolan med förskola till årskurs 6 endast ett stenkast bort. En bostad för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn, i en totalrenoverad och stilfull miljö.

Visningar

  • 11
    december
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Öppen visning! Välkommen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
Månadsavgift

3 843 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

226 146 kr

Andel i förening

0.8661 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

3 843 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

226 146 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

Brf Eskilstunahus nr 7.

Organisationsnr

718000-3415.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Giraffen 1 och Gräset 1 i Eskilstuna kommun med därpå uppförda byggnader.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering tillhörande varje lägenhet finns. Antal platser: 10 garage och 87 p-platser. Kostnad: 350 kr/mån med el, utan el 300 kr/mån och garage kostar ca 550 kr/mån beroende på storlek.

Övrigt

Vindsförråd ingår till alla lägenheter.

Renoveringar

Stambytt (ner till källargolvet) i början av 90-talet. Fönster samt nya säkerhetsdörrar -05. Nya entrédörrar -07. Relining av stammar i källarplan -19.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Hobbyrum och cykelförråd. Bastu och dusch finns för föreningens medlemmar i huset på Gredbergsgatan 7.

Äger marken

Nej.

Tv och bredband

Telia, tecknas separat. Kabel-TV ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

110 st.

Lokaler

8 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder