Igelkottsvägen 18
Solvik, Eskilstuna
Stilrent och modernt enplanshus i attraktiva Solvik!
Välkommen till ett modernt enplanshus i natursköna Solvik. Här bor du bekvämt i ett välplanerat enplanshus om 130 kvm med sex rum och kök varav fyra sovrum. Bostadens ljusa sobra färger skapar tillsammans med det enhetliga golvet ett elegant och inbjudande helhetsintryck. Planlösningen är halvöppen mellan hall, kök och vardagsrum, vilket skapar utrymme för både familjeliv och umgänge. Köket och vardagsrum ligger centralt placerade mellan husets två sovrumsdelar, vilket ger en bra balans mellan umgänge och avskildhet. På den ena sidan finner ni två sovrum och ett trivsamt allrum som med fördel kan nyttjas som ungdomsrum eller varför inte för barnens lek, spel eller filmkvällar. På den andra sidan av huset ligger ytterligare två sovrum, varav det ena är lite större och kan nyttjas som ett master bedroom. Denna planlösning ger familjen möjlighet till egna privata ytor samtidigt som köket och vardagsrummet bildar en social samlingsplats för hela familjen. Bostadens kök från HTH är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta, generös förvaring och en inbjudande köksö som underlättar matlagningen och erbjuder extra serveringsyta. Köket är välutrustat med inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll, fläkt, hel kyl och hel frys. Intill köket finner ni vardagsrummet som med sina stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger er en vacker utsikt mot den natursköna omgivningen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet perfekt för både vardag och festligare tillställningar. Från vardagsrummet nås även den generösa altanen med fri vy över öppna fält. I huset finner ni även två badrum, båda smakfullt inredda. Det ena med dusch och det andra med bubbelbadkar. Med smart planerad planlösning finner ni även tvättstuga och groventré som ger er både nytta och funktion. Här finner ni både arbetsyta, förvaring, tvättmaskin, torktumlare och överskåp. Utvändigt möts du av en välskött tomt med nyanlagda perennrabatter på framsidan. Här finner ni även en carport med vidbyggt förråd och gott om plats för förvaring. Området är lugnt och barnvänligt, beläget på återvändsgata med närhet till natur, promenadstråk och badplats endast en kilometer bort. Här bor du lantligt men ändå nära staden. På Igelkottsvägen 18 bor du med cirka 7 minuters bilresa in till Torshälla och 15 minuter till Eskilstuna centrum. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Visningar
-
13decemberlördagkl 13:45 - 14:15Bokad visning - vänligen anmäl dig.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Amtorp 1:49
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 656 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2014
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Detaljplan (2003-08-28)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna amtorp ga:2 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 0484-06/73.2 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0484-06/73.1
Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/7 2021
Klass
C
Förbrukning
52 kWh/kvm per år
Elektricitet
Förbrukning
11 219 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
7 874 kr
Försäkring
6 195 kr
Vatten/avlopp
8 820 kr
Elförbrukning
18 472 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 200 kr
Renhållning
3 590 kr
Summa
47 151 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 017 000 kr
Byggnad
2 188 000 kr
Mark
829 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2014
Pantbrev
Summa
3 736 015 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
2014
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2025 Ny diskmaskin. 2025 Nyanlagda perennrabatter i rondeller på framsidan. 2025 Nya överskåp i grovkök. 2025 Nytt räcke till altan. 2024-2025 Renoverade ytskikt i sovrum, vardagsrum, hall, gästrum, allrum, klädkammare och kontor. 2024 Ny Torktumlare och tvättmaskin. 2023 Ny kyl.
Övriga byggnader
Fristående carport och förråd