Tunavallsgränden 12

Tunavallen, ESKILSTUNA

En tvåa utöver det vanliga som erbjuder parkeringsplats!

Välkomna till denna trivsamma tvårummare om 54 kvm på Tunavallsgränden 12, som är fint belägen på våning fyra! Bostaden erbjuder enhetliga parkettgolv och välplanerade ytor med ett ljust och öppet vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot det renoverade köket. Från vardagsrummet når du även den generösa balkongen där ni kan njuta av många härliga sommarkvällar. Här finns också ett rymligt sovrum samt en hall med en stor klädkammare för bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare. I den populära och välskötta föreningen Brf Banvallen har du närhet till allt du behöver! Föreningen präglas av en lugn och trivsam atmosfär, med inbjudande gemensamma grönytor samt ljusa och fräscha trapphus med hiss. P-platser är tillgängliga för både medlemmar och besökare. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd. Inom bara några minuters cykeltur når du centrumkärnan, där ett varierat utbud av shopping, restauranger, tågstation och Mälardalens universitet finns att tillgå. För familjer är detta verkligen en barnvänlig plats. Här finns allt från en nybyggd förskola och grundskola till Parken Zoo med bad, vilket gör det enkelt och bekvämt för barnfamiljer att trivas. Dessutom är Tuna Park bara ett par minuter bort med bil, vilket erbjuder ytterligare shopping och nöjen. Ett av områdets mest uppskattade inslag är den angränsande Kronskogen, som utgör en central oas för motionärer och naturälskare. Här finner du ordnade elljusspår och vackra promenadstråk som slingrar sig genom en lummig skogsmiljö och pittoreska fårhagar. Varmt välkommen med er visningsanmälan!

Visningar

  • 20
    september
    lördag
    kl 13:00 - 13:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka
  • 23
    september
    tisdag
    kl 18:30 - 19:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
Månadsavgift

3 671 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

454 613 kr

Andel i förening

1.5536 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

4 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2007

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Kontorschef/Fotograf

Profil

Hilda Augustsson

0709788703

hilda@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

3 671 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

454 613 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Bredband

Tele2.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2007

Förening

Namn

Brf Banvallen.

Organisationsnr

769611-3435.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Byggnadsår: 2007 Antal lägenheter: 52 lägenheter Adress/adresser: Tunavallsgränden 10- Skuldsättning, kr/kvm 8 431 enligt årsredovisningen 2024 Sparande, kr/kvm 153 enligt årsredovisningen 2024.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Antal platser: 52 st parkeringsplatser med 6 st elstolpe för motorvärme i sitt bestånd, där varje lägenhet i första hand har rätt till en parkeringsplats. Kö: Önskas fler platser än den som hör till lägenheten tillämpas kösystem.

Renoveringar

2009 Cykelbod 2010 Installerat staket mot Västeråsvägen och Grangärdet 2011 Entré system ersatts med tag-lösning 2012 Kameraövervakning och brandlarm miljöhus 2018 Installation av nödljus i trapphusen 2020 Ommålning av sop och cykel förråd 2022 Installation av 6 laddboxar för el/hybrid bil 2023 Byte av bärremmar till hiss i 12:an 2024 Installerat solpaneler. 2024 Byte av bärremmar till hiss i 10:an. Kommande: 2027 Byte av fog mellan betong element (planerad 2022) 2027/2028 Byte av takpapp Båda aktiviterna är behovsprövade och under 2025 genomförs fastighetsbesikning av styrelsen samt HSBs byggnadstekniker.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och soprum med källsortering.

Tv och bredband

Tele2.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

52 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder