Torshällavägen 5A

Norr, ESKILSTUNA

Välplanerade etta med balkong och promenadavstånd till Eskilstuna centrum!

Varmt välkommen till denna välplanerade etta om 43,5kvm med balkong och promenadavstånd till Eskilstuna centrum. Här finner du ett boende med möjligheten att kunna sätta din egna prägel! Lägenheten erbjuder en yteffektiv planlösning med en hall där utrymme finns för både ytterkläder och garderob. Badrummet är helkaklat och har en smart placering mellan hall, kök och rum. Utrustat med duschhörna, handfat, spegelskåp och wc. Lägenhetens kök är funktionellt och rymligt med både god förvaringsmöjlighet samt ordentligt med arbetsyta. Här finns bland annat kyl/frys, diskmaskin och spis med ugn. Köket rymmer även plats för ett matbord intill köksfönstret. Lägenhetens kombinerade sov/- vardagsrum har en smart utformning med plats för både soffa, tv-möbel och sovdel. Från rummet nås lägenhetens balkong med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt som delvis bryter av mot svartmålad väggpanel i hallen och på golv finner du ett slitstarkt laminatgolv. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd. Torshällavägen 5A är beläget på Norr, med ett centralt läge i Eskilstuna. Inte långt från bostaden finner du Volvo CE Arena samt vackra Stadsparken med trevliga promenadstråk längs Eskilstuna-ån. Med en kort promenad når du även Eskilstuna centrum med restauranger, nattliv och universitet. Här erbjuds även utmärkta kommunikationerna med täta buss avgångar och dessutom har du även närheten till både E20 och Eskilstuna Centralstation, vilket gör det praktiskt och enkelt för dig som pendlar mellan jobb och bostad, vare sig det är med bil, buss eller tåg. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar

  • 11
    november
    måndag
    kl 17:45 - 18:15
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka
  • 14
    november
    torsdag
    kl 17:45 - 18:15
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Månadsavgift

2 500 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

154 440 kr

Andelstal

1.74468 %

Rum

1 st

Boarea

43.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher.skoldin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Månadsavgift

2 500 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp och grundutbud av tv-kanaler.

Indirekt nettoskuldsättning

154 440 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/10 2019

Klass

E

Drift per år

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

1 800 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1954

Förening

Namn

BRF Nattvakten 3 I Eskilstuna.

Organisationsnr

718000-1062.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Nattvakten 3 i Eskilstuna Kommun. 2 byggnader med 47 lägenheter. Fastigheternas adress ar Heljestrandsgatan 6 A-B och Torshällavagen 5 A-C. Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök 17 st 2 rum och kök 23 st 3 rum och kök 7 st.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

12 garageplatser. 22 p-platser. Separata kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser.

Renoveringar

2021 Dörrar 2020-2021 Golvlyft 2020 Byte elcentral, armaturer, ventilationsfläkt 2019 Byte VVS-pump 2018 Motorvärmare 2018 Källardörr Heljestrandsgatan 2017 Dosor till portkod 2017 Skärmtak vid entréer 2014 Fasadtvätt 2010 Takrenovering 2009 Relining källaravlopp 2009 Modernisering tvättstuga 2008 Byte garageportar 2008 Markarbeten 2007 Säkerhetsdörrar 2006 Bredbandsinstallation 1998 Balkongrenovering 1993 Stambyte och renovering badrum.

Gemensamma utrymmen

I källare finns tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

47 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder