Västermarksgatan 30A
Centrum, ESKILSTUNA
Sekelskiftescharm med modern komfort – ljus fyrarummare med bästa läge!
Välkommen till denna ljusa och rymliga fyrarumslägenhet i ett vackert sekelskiftshus mitt i hjärtat av Eskilstuna! Med sina generösa 123 kvadratmeter, imponerande takhöjd och stora fönsterpartier bjuder bostaden på en härlig känsla av rymd, ljus och karaktär. Här kombineras klassiska originaldetaljer med modern funktionalitet i en planlösning som passar både familjen och paret som söker det lilla extra. Lägenheten erbjuder tre rofyllda sovrum, ett stilrent kök med gott om arbetsyta samt utgång till en härlig uteplats mot föreningens lugna innergård – perfekt för morgonkaffet eller middagar. Bostaden är genomgående välplanerad med generösa sällskapsytor som inbjuder till umgänge och trivsel. Här bor du bekvämt med möjlighet till fast parkeringsplats inne på gården – en sällsynt förmån i centrala Eskilstuna. Läget är svårslaget: ett stenkast från Eskilstuna centralstation, vilket gör detta till ett drömboende för pendlare. Samtidigt finns förskolor, skolor, vårdcentral, shopping, restauranger och nöjen inom bekvämt gångavstånd – allt du behöver för en smidig och trivsam vardag. Ett hem att längta till – och vara stolt över. Välkommen hem till Västermarksgatan 30A!
Visningar
-
7decembersöndagkl 11:00 - 11:30Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 362 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 100 804 kr
Andel i förening
15.1 %
Andel av årsavgift
15.1 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
123 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréhall och WC
Välkommen in! Rymlig, delvis möblerbar hall som förbinder samtliga rum. Avhängningsplats för ytterkläder finns direkt till höger om ytterdörren. Från hallen nås också WC med toalett, tvättfat och spegel.
-
Sovrum 1,2 & 3
Samtliga av bostadens tre sovrum är väl tilltagna storleksmässigt vilket ger stor flexibilitet och möjligheter. Här finns plats för dubbelsäng i två av rummen.
-
Duschrum
Fint helkaklat badrum med antracitgrått klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel i kombination. Här finner man wc, tvättfat på kommod, förvaringsskåp, spegelskåp med integrerad halogenbelysning och duschväggar bakom väggar i delvis frostat klarglas. I taket sitter infällda spotlights. Här finns också både tvätt-och torkmaskin.
-
Vardagsrum och kök
Vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. Köket är från Boman med spegelluckor och rostfria vitvaror. Köket är fullt utrustat spis (keramikhäll), fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro och separat kyl och frys i fullhöjd. Här finns också matplats runt den praktiska köksön. Från detta rum når man den härliga uteplatsen med utsikt mot innergården. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Månadsavgift
7 362 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 100 804 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.
Bredband
Fiber via stadsnätet.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
4 056 kr
Summa
4 056 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Förening
Namn
BRF Valfisken 6.
Organisationsnr
769626-9609.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 10 egna parkeringsplatser som är belägna på innergården. Till varje lägenhet hör en parkering med laddstolpe om så önskas. 350 kr /månad parkering.
Gemensamma utrymmen
I ett gårdshus finns förråd som är knutet till den aktuella bostadsrätten. Miljöstation finns på innergården. På vinden finns en relaxavdelning med dusch och bastu samt ett gästrum tillgängligt för föreningens medlemmar. I källarplan i B-uppgången finns en gemensam tvättstuga och en föreningslokal.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Fiber via stadsnätet.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
8 st.