Gredbergsgatan 5C

Gredby, ESKILSTUNA

Välplanerad bostad med stor balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med rymligt kök och en generös inglasad balkong som blir ett extra rum större delen av året. Balkongen har öppningsbara fönsterpartier och ett fantastiskt solläge, perfekt för både avkoppling och umgänge. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar en praktisk och välorganiserad vardag. I det fräscha duschrummet finns en tvättmaskin som gör hemmalivet smidigt. Vardagsrummet har en smart planlösning som rymmer både en bekväm soffa, en tv-möbel och en mysig sovalkov. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matlagning, samt en trevlig matplats för att njuta av måltiderna. Bostaden har ett utmärkt läge nära centralstationen, vilket gör det enkelt att pendla. I närheten finns även köpcentret Tuna Park, flera restauranger, Tunavallen fotbollsarena och fina promenadstråk – perfekt för både vardag och fritid. En perfekt bostad för dig som söker en trivsam och funktionell lägenhet med låg avgift!

Visningar

  • 28
    oktober
    onsdag
    kl 18:00 - 18:30
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
Månadsavgift

3 065 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

182 573 kr

Andel i förening

0.6779 %

Rum

1 st

Boarea

38.5 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Entréhall

    Välkommen in! Här erbjuds en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder till vänster om ytterdörren. Här finner man ett laminatgolv i kombination med ljusa väggar.

  • Kök

    Stort och välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för ett matbord för fyra personer. Köket är fult utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn, diskho och diskmaskin.

  • Vardagsrum

    Stort och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den inglasade balkongen. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt en större säng i sovalkoven. Från detta rum nås även utgången till den generösa balkongen som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

  • Duschrum

    Praktiskt duschrum med våtrumsmatta i sober färgsättning. Här finns dusch, tvättfat på kommod, wc, handdukstork, spegelskåp och tvättmaskin.

Månadsavgift

3 065 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

182 573 kr

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

1 800 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

Brf Eskilstunahus nr 7.

Organisationsnr

718000-3415.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Giraffen 1 och Gräset 1 i Eskilstuna kommun med därpå uppförda byggnader. Föreningen äger och förvaltar byggnader på fastigheter som upplåts med tomträtt i Eskilstuna kommun med adresserna Gredbergsgatan 5A-C, 7A-C, Vadmansgatan 14A-B, 16A-B, Västeråsvägen 38A-B och 40A-B. Ekonomisk och administrativ förvaltare HSB Södermanland. Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr. Föreningens lägenheter fördelas på: 17 st 1 rum och kök 76 st 2 rum och kök 13 st 3 rum och kök 4 st 4 rum och kök.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Till både garage och parkering tillämpas separat kösystem. Antal platser: 10 garage och 87 p-platser. Kostnad: 350 kr/mån med el, utan el 300 kr/mån och garage kostar ca 550 kr/mån beroende på storlek.

Övrigt

Vindsförråd ingår till alla lägenheter.

Renoveringar

Renoveringar i föreningen 2025 OVK Ventilation 2020 Inglasning av balkonger 2019-2021 Stamrenovering 2019 Upprustning av gemensam bastu 2006 Fönsterbyte, säkerhetsdörrar 1992 Stambyte, nytt tak, fasadrenovering 2026 Värmeledningar, termostatventiler, undercentral.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor finns i källaren på Gredbergsgatan 7 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Hobbyrum och cykelförråd. Bastu och dusch finns för föreningens medlemmar i huset på Gredbergsgatan 7.

Äger marken

Nej.

Tv och bredband

Tv via kabel-tv med ett grundutbud av kanaler som ingår i månadsavgiften Internet via fiber - internet tecknas separat.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

110 st.

Lokaler

8 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder