Solingevägen 4
Borsökna, Eskilstuna
I mycket attraktivt lugnt läge i slutet på barnvänlig gata, ligger denna ljusa fina 80-talsvilla!
I mycket attraktivt lugnt läge i slutet på barnvänlig gata, ligger denna ljusa fina 80-talsvilla! Här erbjuds ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den rymliga takade altanen. I fil med vardagsrummet hittar vi även ett matsalsrum som med enkelhet går att göra om till ett sovrum om det önskas. Välvårdat kök som har gott om utrymme för matplats. Detta är ett utmärkt hus för den stora familjen, idag finns tre rymliga sovrum på ovanvåningen och möjlighet finns för att göra ett till sovrum i entréplan. Utöver detta så erbjuder huset en generös tvättstuga, två moderna badrum, ett garage och en generös tomt med närhet till en lekplats. Lummig välskött trädgård med gott om välsvarvade buskar och träd samt plana lekvänliga gräsytor. Mycket barnvänligt bra läge med närhet till flertalet badplatser och på lugn återvändsgata med lite biltrafik. Ett trevligt och barnvänligt villaområde med en härlig mix av nyare och äldre villor, som kännetecknas av sitt natursköna läge nära sjön. I detta område har man alltid tillgång till blåbärs- och svampskogar samt badplatser i närheten. Runt Borsöknasjön sträcker sig ett vackert promenadstråk på 4 km, där man kan njuta av naturen. Här finns flera badplatser av olika storlekar att välja mellan. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hyndevad 1:29
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
148 m²
Tomtarea
600 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1982
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2021-02-04) Detaljplan (1989-07-14)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 04-IM2-51/1500.1
Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/4 2023
Klass
E
Förbrukning
89 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
6 132 kr
Vatten/avlopp
7 673 kr
Elförbrukning
29 103 kr
Renhållning
2 683 kr
Summa
45 591 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 690 000 kr
Byggnad
1 870 000 kr
Mark
820 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1982
Pantbrev
Summa
2 479 000 kr
Antal
12 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1982
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund samt platta på mark under garaget
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump & luft/luftvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
3- glas isolerfönster
Renoveringar
Vitvaror Diskmaskin Miele 2016 Tvättmaskin Torktumlare Bosch 2016-2017 Nya oljefyllda element LVI övervåning 2017 Frånluftsvärmepump Nibe 2018 Luftvärmepump IVT 2018 Spis Bosch 2022 Kyl och frys Electrolux 2024 Renoveringar Målning fasad 2014 Altan framsida 2015 Nytt laminatgolv hall nere 2015 Nya ytskikt inne samt målning fönster övervåning 2016 Nytt innertak v rum, matrum, kök 2016 Nya innerdörrar 2016 Parkettgolv övervåning 2016 Nytt badrum nedervåning m golvvärme 2021 Entregång nya plattor 2022 Ventilationsrensning 2018 och 2024.