Lindtorpsgatan 2
Centrum, ESKILSTUNA
Unik trerummare - ett elegant boende i kombination av 20-tals charm och modern bekvämlighet.
Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska trerummare om 87 kvm, bara ett stenkast från centrum och med närhet till tågstationen. Denna unika bostad kombinerar 20-tals charm med modern komfort och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse. Den generösa takhöjden bidrar till en känsla av rymd och luftighet, medan de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus som fyller varje rum. Lägenheten är utrustad med eleganta trägolv som ger ett varmt och inbjudande intryck. Köket är modernt och erbjuder gott om bänkyta, förvaring i både skåp och lådor och gott om plats för bord med tillhörande stolar. Det helkaklade duschrummet är utrustat dusch bakom vikbara glasdörrar, golvvärme på el, handfat på kommod, toppmatad tvättmaskin samt ett spegelskåp med belysning. Vardagsrummet är rymligt och perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbler & annat möblemang som önskas. Det ena sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng medans det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller varför inte en lyxig walk in closet? I entréhallen finns det även en generös garderob med skjutdörrar samt ett platsbyggt förråd. Detta är en unik lägenhet som inte bara erbjuder ett praktiskt, centralt boende utan också en chans att bo i en bostad med karaktär och historisk charm. Det finns även två gemensamma balkonger som man når från trapphuset som föreningens alla medlemmar får bruka. Till lägenheten tillhör det även ett förråd uppe på vinden. Föreningen har nyligen installerat så att det finns laddstationer på 6 utav sina parkeringsplatser - mycket bra för dig med elbil! Om du söker ett exklusivt hem med mycket personlighet är detta definitivt något du inte vill missa. Välkommen till ditt drömboende!
Visningar
-
27oktobertisdagkl 16:30 - 17:00Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
-
31oktoberlördagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 907 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
595 525 kr
Andel i förening
8.4618 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
87 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelsee.
Månadsavgift
5 907 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
Indirekt nettoskuldsättning
595 525 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/11 2018
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
128 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
2 000 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
5 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset som får brukas av alla medlemmar.
Förening
Namn
BRF Fikonet.
Organisationsnr
769623-4090.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Fikonet är en bostadsrättsförening i centrala Eskilstuna. Föreningen består av 14 lägenheter samt två lokaler. Trappstädning sker en gång om året per lägenheten!
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Sju parkeringsplatser, separat kö. Föreningen har åtta parkeringsplatser, separat kö. Det är möjligt att köpa månadsbiljett och parkera ut med gatan.
Renoveringar
2011 Totalrenovering - Ny förening: Nya kök, nya badrum, målning invändigt lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 2018 Renovering av balkongdörrar i trapphus 2019 Godkänd OVK besiktning (Caverion) 2019 Svetsning/höjning av balkongräcken 2019 Skrapning/målning av balkong räcken 2019 Tak; Skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) samt montering av snöräcken 2019 Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan 2019 Klottersanering – målning av fasad 2020 Utbytt kodlås vid ytterdörr (Secor) 2020 Nedmontering av gamla oljepannan. Utbytt expansionskärl i pannrummet 2020 Målning av golv/väggar i pannrum-tvättrum-cykelrum 2020 Utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren mot Tegelbruksgatan 2020 Inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan 2020 Delvis utbyte av stuprör med målning 2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör. 2023 Rör med asbest är utbytt i tvättstuga, cykelrum, pannrum och trapphus i källarplan. Samt ny isolering på rören. Utbytt takfläkt. Ny torktumlare till tvättstugan. Ny ek-port med yttertak. Tätning av takplåt. 2025 Målning av trapphuset 2026 6 stycken laddboxar installerades på föreningens parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
14 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Lindtorpsgatan
Bilder
Gemensam balkong