Lindtorpsgatan 2
Centrum, ESKILSTUNA
Ett elegant boende i kombination av 20-tals charm och modern bekvämlighet.
Nu finns det chans att förvärva denna fantastiska lägenhet med 20-tals charm fördelat över hela 91kvm! Denna välplanerade bostad är varsamt renoverad med genomgående fina originalträgolv. Stora fönsterpartier skapar tillsammans med den tilltagna takhöjden en oslagbar rymd. Lägenheten har fönster i tre väderstreck som skapar ett vackert ljusflöde. Från entréhallen hittar vi den rymliga matsalen, perfekt för att samla familj och vänner kring ett stort matsalsbord. I fil med matsalen finns det imponerande vardagsrummet, som elegant pryds av en platsbyggd bokhylla. Från vardagsrummet kan du också ta steget ut till balkongen, där du kan avnjuta kvällssolen och koppla av efter en lång dag. Köket är renoverat 2011 men har försetts med en ny diskmaskin och kyl/frys. Köket erbjuder förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. Lägenheten erbjuder utöver detta ett helkaklat badrum i ljus färgsättning med golvvärme och tvättmaskin. Sovrummet erbjuder plats för en generös dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns det även en platsbyggd garderobsvägg. Precis intill huset finns det även parkeringsmöjligheter. Med en perfekt balans mellan modern bekvämlighet och tidlös elegans är denna bostad något utöver det vanliga. Belägen centralt med närhet till allt du kan önska dig, bjuder det här hemmet på en unik atmosfär fylld av historia och karaktär. Med vackra detaljer och en charm som genomsyrar varje rum är detta verkligen ett boende för den som uppskattar det extraordinära. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Eskilstunas centralstation samt Fristadstorget. Missa inte chansen att äga ett hem som erbjuder det bästa av både dåtid och nutid. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Visningar
-
10majlördagkl 12:00 - 12:30Öppen visning - varmt välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 998 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
684 148 kr
Andelstal
8.8508 %
Rum
2½ st
Sovrum
1 st
Boarea
91 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
5 998 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
Indirekt nettoskuldsättning
684 148 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022.
Balkong och uteplats
Utöver att denna lägenhet har en egen balkong så erbjuder föreningen både balkonger från trapphuset samt en uteplats vid entrén när man kommer in.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/11 2018
Klass
E
Förbrukning
128 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 000 kr
Summa
4 000 kr
Byggnad
Byggår
1929
Renoveringar
2011 Totalrenovering - Ny förening: Nya kök, nya badrum, målning invändigt lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 2018 Renovering av balkongdörrar i trapphus 2019 Godkänd OVK besiktning (Caverion) 2019 Svetsning/höjning av balkongräcken 2019 Skrapning/målning av balkongräcken 2019 Tak; Skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) samt montering av snöräcken 2019 Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan 2019 Klottersanering – målning av fasad 2020 Utbytt kodlås vid ytterdörr (Secor) 2020 Nedmontering av gamla oljepannan. Utbytt expansionskärl i pannrummet 2020 Målning av golv/väggar i pannrum-tvättrum-cykelrum 2020 Utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren mot Tegelbruksgatan 2020 Inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan 2020 Delvis utbyte av stuprör med målning 2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör. 2023 Ny ytterport i ek. 2024 Renovering av samtliga gamla balkonger.
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset.
Förening
Namn
BRF Fikonet.
Organisationsnr
769623-4090.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Fikonet är en bostadsrättsförening i centrala Eskilstuna. Föreningen består av 14 lägenheter samt två lokaler. Trappstädning sker en gång om året per lägenheten!
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Sju parkeringsplatser, separat kö. Föreningen har sju parkeringsplatser, separat kö. Det är möjligt att köpa månadsbiljett och parkera ut med gatan.
Renoveringar
2011 Totalrenovering - Ny förening: Nya kök, nya badrum, målning invändigt lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 2018 Renovering av balkongdörrar i trapphus 2019 Godkänd OVK besiktning (Caverion) 2019 Svetsning/höjning av balkongräcken 2019 Skrapning/målning av balkongräcken 2019 Tak; Skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) samt montering av snöräcken 2019 Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan 2019 Klottersanering – målning av fasad 2020 Utbytt kodlås vid ytterdörr (Secor) 2020 Nedmontering av gamla oljepannan. Utbytt expansionskärl i pannrummet 2020 Målning av golv/väggar i pannrum-tvättrum-cykelrum 2020 Utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren mot Tegelbruksgatan 2020 Inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan 2020 Delvis utbyte av stuprör med målning 2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör. 2023 Ny ek ytterport.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
14 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Köpare.