Södra Bangårdsgatan 12A

Söder, ESKILSTUNA

Välkommen till denna välplanerade lägenhet som kombinerar äldre charm och komfort.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet som kombinerar äldre charm och komfort. Med en generös takhöjd och stora fönsterpartier så skapas en ljus och luftig atmosfär. Vi välkomnas in i den möblerbara entréhallen, här finns det gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. I anslutning till entréhallen kommer vi in i köket som har plats för ett generöst köksbord med tillhörande stolar och här finns det förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. Lite längre in i bostaden hittar vi vardagsrummet som rymmer en generös soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om det önskas. Från vardagsrummet når vi även lägenhetens balkong där ni kan njuta av kvällssol. Sovrummet är generöst och erbjuder plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel, här finns det även en rymlig klädkammare. Badrummet är renoverat i föreningens regi i samband med stambytet. Här finner vi tidlösa färgval på väggarna, dusch bakom glasdörrar, handfat på kommod, spegelskåp och wc. Området Söder i Eskilstuna är en trevlig och populär plats med grönskande parker och vackra promenadstråk längs ån. Vid Sveaplan finns allt man behöver, allt från gym och mataffärer till restauranger och vårdcentraler. Gamla stadens charmiga butiker, caféer och salonger erbjuder en mix av shopping och avkoppling. En kort promenad över ån tar dig till tågstationen, centrum och universitetet åt ena hållet, och till Mälarsjukhuset åt andra hållet. Detta är en lägenhet som behöver upplevas på plats - varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 7
    maj
    onsdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 495 000 kr
Månadsavgift

4 379 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

716 833 kr

Andelstal

0.96 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

61 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1934

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

4 379 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv, sophantering. Obligatoriskt tillägg om 241kr/månad för bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

716 833 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.

Bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår. Obligatoriskt tillägg om 241kr/månad för bredband.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Närområde

Området Söder i Eskilstuna är en trevlig och populär plats med grönskande parker och vackra promenadstråk längs ån. Vid Sveaplan finns allt man behöver, allt från gym och mataffärer till restauranger och vårdcentraler. Gamla stadens charmiga butiker, caféer och salonger erbjuder en mix av shopping och avkoppling. En kort promenad över ån tar dig till tågstationen, centrum och universitetet åt ena hållet, och till Mälarsjukhuset åt andra hållet.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1934

Renoveringar

Fasader och yttertak renoverades under 1980-tal Stambyte till stor del utfört 2021 Fönsterbyte 2022 Sopsortering 2022 Säkerhetsdörrar 2023/2024 All belysning är bytt i samtliga trapphus, källare och vindar 2024 Grindar till innergården 2024.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Söderhörnet.

Organisationsnr

769635-8253.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften är 241kr för bredband sedan 2025.

Om föreningen

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

Fasader och yttertak renoverades under 1980-tal Stambyte till stor del utfört 2021 Fönsterbyte 2022 Sopsortering 2022 Säkerhetsdörrar 2023/2024 All belysning är bytt i samtliga trapphus, källare och vindar 2024. Grindar till innergården för att det ska bli en privat innergård utan att obehöriga ska kunna komma in.

Gemensamma utrymmen

Totalt finns 3 stycket tvättstugor med ett elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar. Innegårdar med gemensamma utemöbler och cykelställ. I de flesta trapphus finns det även gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

108 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder