Norrgärdesgatan 1

Norr, ESKILSTUNA

Välkommen till denna charmiga studiolägenhet på tredje våningen! Här presenteras en stilfull lägenhet som erbjuder ett rymligt vardagsrum som ligger i en öppen planlösning mot köket. Detta moderna köket är utrustat med en påkostad bänkskiva i sten, påkostade vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över och underskåp. De stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig atmosfär i vardagsrummet. Här finns det plats för både ett matbord, en soffgrupp och en tv-möbel. Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen i ett fördelaktigt sydvästläge, med utsikt över innergården. Det finns även ett sovrum med en praktisk skjutdörrsgarderob och gott om plats för en dubbelsäng. Sovrummet erbjuder även en mörkläggningsgardin/rullgardin. Det helkaklade badrummet är stilrent och är utrustat med duschhörna som erbjuder tackdusch, kommod med handfat, toalett, handukstork och en kombinerad tvätt- och torktumlare. Lägenheten erbjuder 1-stavs parkettgolv i samtliga rum samt fint målade väggar. I alla fönster finns det även persienner som var ett tillval när byggnaden uppfördes. Denna lägenhet är perfekt för dig som är förstagångsköpare eller för dig som letar efter ett mindre prisvärt och centralt boende! Föreningen är välskött och består av moderna lägenheter som byggdes 2020. Den lugna och gröna innergården inbjuder till egna odlingar i växthus. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum och parkeringsgarage. Här bor ni i det expansiva området Norr, där ni har tillgång till olika typer av service, restauranger, evenemang och aktiviteter nära till hands. Det är promenadavstånd till centrum med shopping, universitet och tågstation. Ni har också nära till fina motionsstråk längs ån, avkopplande platser i Eskilstunas parker och roliga lekparker som erbjuder utmaningar för både små och stora barn! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 15
    maj
    torsdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka
  • 17
    maj
    lördag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 550 000 kr
Månadsavgift

3 063 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

649 328 kr

Andelstal

0.92777 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

42 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2020

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

3 063 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme och sophantering. Individuell mätning av el- och vattenförbrukning debiteras kvartalsvis

Indirekt nettoskuldsättning

649 328 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022:

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2020

Förening

Namn

BRF Munktell I Eskilstuna.

Organisationsnr

769633-4445.

Gårdsplats

Gemensam gård med fina grönytor, grillplats, sandlåda och orangeri.

Om föreningen

Föreningen består av 67 lägenheter fördelat i två huskroppar. Fastigheten Natten 1 med adresserna Norrgärdesgatan 1, Norrgärdesgatan 3, Eleonoragatan 15 och Eleonoragatan 17. Under huskropparna och den gemensamma innergården finns garage och källare.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Garage finns med ca 41 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är 1050 kr per månad. Separat kösystem tillämpas.

Övrigt

Varje lägenhet har ett förråd i källare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga att tillgå på Eleonoragatan 17 med fräscha maskiner och torkskåp. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd att tillgå i föreningen.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fiber via Telia. Föreningen har kollektivt avtal för grundutbud på TV och bredband via Telia 200/200.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

67 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder