Rosenforsvägen 54
Skogstorp, Skogstorp
Välkommen till denna lantliga idyll med chans att köpa loss ytterligare 8320kvm tomt direkt!
Välkommen till denna oas i eftertraktade Skogstorp – ett idylliskt och lantligt paradis utanför stadens brus. Belägen med ett lantligt läge erbjuder huset en charmig äldre karaktär med moderna bekvämligheter och gott om utrymme för hela familjen. Entréplanet erbjuder ett charmigt äldre kök som har utgång till den inglasade verandan, en entréhall med gott om utrymme för avhängning, ett generöst vardagsrum med matsalsdel och fungerande eldstad. Går vi upp en våning så finner vi tre rymliga sovrum, varav ett som erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ett fräscht badrum. Fastigheten inkluderar även en mysig gäststuga och en gammal stallbyggnad – ett drömboende för dig som önskar ett lantligt liv med möjlighet till smådjur och hobbyverksamhet. Till denna försäljning finns det även en exklusiv chans att samtidigt kunna förvärva grannfastigheten Husby-Rekarne 3:29 som har en storlek om 8 320kvm. Denna fastighet är obebyggd och består idag av mestadels skog. Denna möjlighet skulle ge er en chans att få en total tomtyta om hela 10 571 kvm och ge er möjlighet till större utrymme för eventuella djur eller verksamhet. Denna fastighet kommer att säljas separat för 995 000kr. En unik chans att bo nära centrum men ändå i en lantlig idyll. Missa inte denna möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av områdets mest eftertraktade lägen!
Visningar
-
25junionsdagkl 16:45 - 17:15Bokad visning - varmt välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Husby-rekarne 3:82
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
85 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
2 251 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1933
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Tomt
Trädgårdstomt.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Stolpar för järnvägskorsning mm Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-204.1 Last: Avtalsservitut Stolpar för järnvägskorsning mm, 04-IM2-80/448.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. DJupborrad brunn. Nytt avloppssystem sedan 2021.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 22/5 2018
Klass
E
Förbrukning
97 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
22 000 kr
Sotning
1 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Summa
32 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 237 000 kr
Byggnad
1 190 000 kr
Mark
1 047 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1933
Pantbrev
Summa
1 248 000 kr
Antal
8 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1933
Fasad
Plåt
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt kamin.
Tak
Betongpannor och plåt
Fönster
Kopplade 2+1 fönster 3-glas isolerfönster
Övriga byggnader
Stall med gjuten platta med upp till 2 stallplatser samt mindre hönsgård, isolerad gäststuga om 15kvm byggd 1998.
Karta
Bilder
Gäststugan
Gamla stallbyggnaden
Fastighetskarta
Tomtkarta för fastigheten Husby-rekarne 3:29