Rosenforsvägen 54

Skogstorp, Skogstorp

Välkommen till denna lantliga idyll med chans att köpa loss ytterligare 8320kvm tomt direkt!

Välkommen till denna oas i eftertraktade Skogstorp – ett idylliskt och lantligt paradis utanför stadens brus. Belägen med ett lantligt läge erbjuder huset en charmig äldre karaktär med moderna bekvämligheter och gott om utrymme för hela familjen. Entréplanet erbjuder ett charmigt äldre kök som har utgång till den inglasade verandan, en entréhall med gott om utrymme för avhängning, ett generöst vardagsrum med matsalsdel och fungerande eldstad. Går vi upp en våning så finner vi tre rymliga sovrum, varav ett som erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ett fräscht badrum. Fastigheten inkluderar även en mysig gäststuga och en gammal stallbyggnad – ett drömboende för dig som önskar ett lantligt liv med möjlighet till smådjur och hobbyverksamhet. Till denna försäljning finns det även en exklusiv chans att samtidigt kunna förvärva grannfastigheten Husby-Rekarne 3:29 som har en storlek om 8 320kvm. Denna fastighet är obebyggd och består idag av mestadels skog. Denna möjlighet skulle ge er en chans att få en total tomtyta om hela 10 571 kvm och ge er möjlighet till större utrymme för eventuella djur eller verksamhet. Denna fastighet kommer att säljas separat för 995 000kr. En unik chans att bo nära centrum men ändå i en lantlig idyll. Missa inte denna möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av områdets mest eftertraktade lägen!

Visningar

  • 25
    juni
    onsdag
    kl 16:45 - 17:15
    Bokad visning - varmt välkomna!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Husby-rekarne 3:82

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

85 m²

Biarea

45 m²

Tomtarea

2 251 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1933

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Stolpar för järnvägskorsning mm Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-204.1 Last: Avtalsservitut Stolpar för järnvägskorsning mm, 04-IM2-80/448.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. DJupborrad brunn. Nytt avloppssystem sedan 2021.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 22/5 2018

Klass

E

Förbrukning

97 kWh/kvm per år

Drift per år

Vatten/avlopp

6 000 kr

Elförbrukning

22 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

32 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 237 000 kr

Byggnad

1 190 000 kr

Mark

1 047 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1933

Pantbrev

Summa

1 248 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1933

Fasad

Plåt

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt kamin.

Tak

Betongpannor och plåt

Fönster

Kopplade 2+1 fönster 3-glas isolerfönster

Övriga byggnader

Stall med gjuten platta med upp till 2 stallplatser samt mindre hönsgård, isolerad gäststuga om 15kvm byggd 1998.


Karta



Bilder