Östra Åsgatan 13

Nyfors, ESKILSTUNA

Kvadratsmart lägenhet intill Centralstationen!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på 26,7 kvadratmeter belägen i centrala Eskilstuna. Här kombineras funktionalitet och modern stil på bästa sätt och skapar ett perfekt boende för den som söker en liten men smart planerad bostad precis intill tågstationen! Perfekt för dig som behöver en pendlarbostad eller ett billigt boende! Köket har nyligen renoverats och bjuder på en sober och tidlös färgsättning som ger ett lugnt intryck. Här hittar du induktionshäll, ugn, fläkt, kyl och frys – allt du behöver för att laga goda måltider. Vardagsrummet är en välkomnande och trivsam plats med vitlaserat parkettgolv som ger en ljus och fräsch känsla. De vita väggarna skapar en neutral bas som ger dig fria händer att inreda efter egen smak. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och ett mindre matbord, samt förvaring i platsbyggda garderober – en perfekt lösning för att hålla ordning på dina saker. I hallen möts du av en funktionell design med utrymme för avhängning av ytterkläder och en smidig ingång till det helkaklade badrummet. Här hittar du dusch, wc, tvättfat på kommod, spegelskåp och handdukstork – allt i en stilren och praktisk design som gör badrummet både funktionellt och lättskött. Inom bara några minuters cykeltur når du centrumkärnan, där ett varierat utbud av shopping, restauranger, tågstation och Mälardalens universitet finns att tillgå. Dessutom är Tuna Park bara ett par minuter bort med bil eller cykel, vilket erbjuder ytterligare shopping och nöjen. Ett av områdets mest uppskattade inslag är den angränsande Kronskogen, som utgör en central oas för motionärer och naturälskare. Denna lägenhet är ett utmärkt val för dig som söker en bekväm och stilren bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Välkommen att boka visning och upptäck allt detta charmiga hem har att erbjuda!

Visningar

  • 6
    maj
    tisdag
    kl 18:30 - 19:00
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka
  • 7
    maj
    onsdag
    kl 18:30 - 19:00
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
450 000 kr
Månadsavgift

2 181 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

13 326 kr

Andelstal

2.3067 %

Rum

1 st

Boarea

26.7 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 181 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

13 326 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

E

Drift per år

Elförbrukning

1 200 kr

Summa

1 200 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

Brf Filhuggaren 19.

Organisationsnr

718000-0247.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften om 5% 2025-02-01 Föreningen har ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Antal platser: 12 st garage Kostnad/månad: 330:-/mån Kösystem tillämpas.

Renoveringar

Föreningen har utfört stambyte -99 Installation av 3-glasfönster -09 Säkerhetsdörrar och postboxar -08 Föreningens tak är i gott skick, kontroll genomfördes -15 Statuskontroll av hela föreningen genomfördes -16 För mer information se senaste årsredovisningen Föreningen planerar att renovera alla balkonger.

Gemensamma utrymmen

Det finns en uthyrningslägenhet på ca 100 kvadratmeter med pentry och dusch som medlemmarna kan hyra för fest och till övernattande gäster. Ingår även ett vindsförråd plus ett mindre matkällare förråd.

Tv och bredband

INTERNET Leverantör: Stadsnätet Kostnad/ingår: Tecknas separat TV: Leverantör: Telenor Kostnad/ingår: Obligatoriskt tillägg.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

25 st.


Karta



Bilder