Stenkolsgatan 18B
Stenby, ESKILSTUNA
Inbjudande parhus fördelat med en modern öppen planlösning & områdets största altan om hela 40m².
Varmt välkomna till Stenkolsgatan 18B – en bostadsdröm i nyproducerat parhusformat med oslagbart läge! Detta stiliga boende på 65 m² fördelat på 3 rum och kök i två plan erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och modern design. Denna bostad kan dessutom erbjuda områdets största altan om hela 40kvm - här kan ni njuta av solen hela dagen! Det första man möts av är det ljusa och öppna intrycket som skapas av stora fönster och noggrant utvalda material. På entréplan möts vi av en välkomnande hall med avhängningsyta. När du kommer in i bostaden finner vi ett stilrent helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som klarar 10kg tvätt. Samt ett modernt kök i öppen planlösning där det finns gott om utrymme för en generös matsalsmöbel, tv-möbel och soffgrupp om det önskas. Köket erbjuder både bra förvaringsmöjligheter och integrerade vitvaror, perfekt för matlagning och sociala tillställningar. Under trappen finns det även ett praktiskt förråd/skafferi. Till-och frånluftsvärmepump.med vattenburen golvvärme gör ditt hem både bekvämt och energieffektivt året runt. På övre plan finner vi ytterligare två generösa rum, det ena av dem används idag som ett vardagsrum där det finns gott om utrymme för en generös soffgrupp och tv-möbel. Från detta rum erbjuds det även en härlig fransk balkong och gott om förvaring i fyra platsbyggda garderober. Det andra rummet passar perfekt som sovrum och här finns det plats för en bekväm dubbelsäng. Det stora vardagsrummet på övre plan kan även användas som ett generöst sovrum. Utanför väntar ett njutbart altandäck om hela 40 m² med pergola, idealiskt för sommarens middagar – en perfekt plats för barn att leka på eller för avkoppling i solskenet. Stenby Park erbjuder inte bara ett modernt boende utan även en aktiv livsstil med fantastiska promenadstråk och elljusspår i Kronskogen, bara ett stenkast bort. Här finns även alla bekvämligheter ni kan önska, med närhet till matbutiker, busshållplats med täta avgångar in till centrum, förskola, grundskola och det populära köpcentret Tuna Park med butiker, restauranger och apotek. Intill denna bostad finns det även ett trivsamt grönområde med cykelbana och en härlig lekpark! Månadsavgiften är 4 320 kr och inkluderar parkeringsplats. Dessutom ingår ett praktiskt förråd på ca 4 kvm. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, vilket ger en trygghet i det långsiktiga boendet. Det finns möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Denna bostad erbjuder två parkeringsmöjligheter, en precis utanför dörren och en på den gemensamma parkeringen bakom huset. Detta toppmoderna boende måste upplevas på plats – boka er visning idag och låt ert nya liv börja här!
Visningar
-
5majmåndagkl 17:30 - 18:00Öppen visning - varmt välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 320 kr/mån
Andelstal
2.73 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
65 m²
Hiss
Nej
Byggnadsår
2022
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Rum
-
Entréhall
Välkomna till ett stilrent entréplan där nyckelorden är funktion och elegans. I den inbjudande entréhallen möts du av ett tidlöst parkettgolv som är enhetligt i hela bostaden och smakfullt målade väggar. Här finns praktisk avhängningsplats som gör det enkelt att skapa en välkomnande atmosfär för både familj och gäster. Här finns även den effektiva till-och frånluftsvärmepumpen som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
-
Kök/Matplats/Vardagsrum
Hjärtat i hemmet är det öppna köket som sträcker sig mot en ljus och inbjudande matplats. Nuvarande ägare har lyckats skapa en varm atmosfär, där det lätt går att umgås med familj och vänner. Ljusa överskåpsluckor och gråa underskåp, vilket ger ett stilrent och modernt uttryck. Bänkskivan och stänkskyddet i grå kompositsten, tillsammans med den smakfulla LED-belysningen, gör detta till en drömmig plats för matlagning och sociala sammanhang. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad fläkt och inbyggnadsugn, samt diskmaskin och kyl/frys, allt för att underlätta din vardag. Under trappen finns det även ett praktiskt förråd/skafferi. I detta rum har ni gott om plats för en soffgrupp, tv-möbel, matbord och annat möblemang om det önskas.
-
Badrum
Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt inrett med svart kakel och ett ljust klinkergolv. Den dimbara belysningen sätter stämningen och skapar en lyxig känsla. Den lyckade planlösningen erbjuder dusch bakom stiliga glasdörrar, wc, påkostat tvättställ och spegel, samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som tar 10kg tvätt - allt förenat med en praktisk arbetsbänk!
-
Sovrum 1/Vardagsrum
Det övre planet erbjuder en härlig kombination av funktionalitet och komfort. I det rymliga sovrummet/vardagsrummet återfinns de ljusa kulörerna, vilket ger en lugn och harmonisk känsla. Med fyra garderober finns det gott om förvaring. Den franska balkongen och de stora fönsterpartierna släpper in naturligt ljus och skapar en fantastisk atmosfär. Detta rum passar perfekt som föräldrasovrum eller ett vardagsrum.
-
Sovrum 2
Sovrummet är inbjudande, med vitlackat ekplankgolv och stilrena målade väggar, vilket skapar en fridfull plats att vila och ladda batterierna. Här finns det plats för en dubbelsäng. Detta rum passar perfekt som sovrum, hemmakontor eller gästrum.
Månadsavgift
4 320 kr/mån
I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.
Bredband
Eget abonnemang krävs.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/11 2024
Klass
B
Förbrukning
67 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
10 476 kr
Renhållning
2 664 kr
Summa
13 140 kr
Byggnad
Byggår
2022
Förening
Namn
Brf Stenby Park 1 i Eskilstuna.
Organisationsnr
769638-4028.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Två föreningar (Stenby Park 1 och Stenby Park 2) gick ihop genom en fusion i mars 2022 och heter nu Stenby Park 1 i Eskilstuna.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Totalt 30 st parkeringsplats på mark vid eget hus eller på gemensam parkering.
Tv och bredband
Tv och internet via fiber. Individuellt abonnemang krävs och tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
30 st.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.