Faktorigatan 3F
Centrum, ESKILSTUNA
Ljus och stilren tvårummare på Kanonhusholmen!
Välkommen till denna ljusa och stilrena tvårummare om 49kvm med uteplats i soligt läge och utsikt mot Eskilstunaån. Här bor du i ett charmigt hus med unik karaktär och naturnära känsla, bara ett stenkast från centrum. Via egen entré med tillhörande uteplats tar vi oss in i ett modernt hem - Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är modernt med ljusa luckor, mörk bänkskiva och moderna vitvaror. Den rymliga matplatsen rymmer flera gäster och det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus. Lite längre in i bostaden hittar vi sovrummet som har gott om plats för en dubbelsäng och tillhörnade nattduksbord, från sovrummet når vi även lägenhetens förråd/klädkammare. Lägenheten erbjuder även ett helkakalt badrum i tidlösa färgval. Badrummet erbjuder dusch bakom vikbara glasväggar, tvättmaskin, handfat på kommod och spegel! Modern och välskött bostad med utmärkt läge nära stadens puls. På bara några minuters gångavstånd når du centrala Eskilstuna med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och ett levande nattliv. Lika nära ligger Mälardalens universitet. För dig som pendlar med tåg är läget optimalt – Eskilstuna resecentrum ligger endast en kort promenad bort och erbjuder frekventa avgångar till flera destinationer. I närområdet finns gott om service såsom matbutiker, träningsanläggningar och bibliotek. Dessutom omges centrala delarna av Eskilstuna av gröna parker, utegym samt den vackra Eskilstunaån – perfekt för både avkoppling och motion.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 963 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
618 994 kr
Andel i förening
3,1491 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
49 m²
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1815
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
4 963 kr/mån
I månadsavgiften ingår den fasta avgiften för värme och vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Indirekt nettoskuldsättning
618 994 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.
Balkong, uteplats och bilplats
Föreningen disponerar över 11st parkeringsplatser. Kommunala parkeringar finns i närliggande områden.
Våning och hiss
Markplan.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1815
Förening
Namn
Brf Kanonhusholmen i Eskilstuna.
Organisationsnr
769629-4169.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 15% från och med 2025-01-01.
Om föreningen
Bostäder: 20 st. Fördelat på 1-4 rum och kök, 38-126 kvm. Byggår: 1815 Ombyggnadsår: 2018-2019 gjordes en totalrenovering av fastigheten, då dagens bostäder byggdes. Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Till- och frånluft med värmeåtervinning. Fönster: 3-glas isoler Föreningen tecknar bostadsrättstillägg åt medlemmarna. 5-årsbesiktning gjordes under 2024.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Det finns totalt 11 parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam gård med grönytor. Det finns cykelrum på gården. Miljöstation för hushållssopor, wellpapp och glas. I trapphus A finns förvaring för barnvagnar och rullatorer.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
20 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr.