Törnerosgatan 2B

Stadsparken, Eskilstuna

Välkommen till en stilfull trea med utsikt över stadsparken från den inglasade balkongen!

Nu har du chansen att förvärva denna välskötta och genomtänkta trerummare om 79 kvm, belägen på tredje våningen i ett trivsamt område nära både grönska och stadspuls. Här möts du av en ljus och inbjudande bostad där varje kvadratmeter är välplanerad för att skapa både trivsel och funktion. Redan i entréhallen välkomnas du av smakfullt tapetserade väggar och generös förvaring i garderober. Entréhallen är även försedd med en klädkammare - perfekt för att hålla ordning i vardagen. Det renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade! Här finns gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor, samt moderna vitvaror som integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll och ugn. Vid fönstret mot föreningens lugna innergård finns plats för en trevlig matplats där du kan njuta av dagens alla måltider i härligt ljusinsläpp. Bostaden rymmer två sovrum, varav det mindre med fördel kan användas som barnrum, hemmakontor eller kanske en lyxig walk-in closet. Det större sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling med plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang om det önskas. Härifrån når du även balkongen som precis har blivit inglasad, här kan ni njuta av utsikten över den grönskande stadsparken, Kloster kyrka och en glimt av Eskilstuna-ån. En framtida favoritplats året om! Det renoverade badrummet är stilrent med dusch bakom vikbara glasväggar, handfat, spegelskåp och praktisk toppmatad tvättmaskin. En ljus, trivsam och välplanerad bostad där det bara är att flytta in och börja trivas! Välkommen med din intresseanmälan - denna pärla måste upplevas på plats!

Visningar

  • 13
    december
    lördag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
Månadsavgift

4 949 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

250 118 kr

Andel i förening

2.0568 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

79 m²

Våningsplan

3 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1981

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Kontorschef/Fotograf

Profil

Hilda Augustsson

0709788703

hilda@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

4 949 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg samt kabel-tv grundutbud och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

250 118 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 13/3 2020

Klass

F

Drift per år

Elförbrukning

3 500 kr

Summa

3 500 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1981

Förening

Namn

BRF Strandpalatset.

Organisationsnr

769621-2955.

Gårdsplats

Föreningen har en innergård med gemensam uteplats.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad.

Om föreningen

Sparande 150 kr/kvm Skuldsättning 3 611 kr/kvm Siffror från 2024 årsredovisning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Månadsbiljett kan köpas för parkering på närliggande gator. Det finns även flertal parkeringsmöjligheter i området med såväl parkeringsplatser samt garage där man kan ställa sig i kö för extern plats i garaget.

Övrigt

Ett källarförråd finns tillhörande varje lägenhet.

Renoveringar

2024 ommålning av cykelhus, installation av nya armaturer och uttag i gemensamhetslokalen, byggnation av staket på gården, Installation av ny stolpbelysning vid parkering 2022 Passagesyste.m 2019 Målning trapphus 2018/2019 Säkerhetsdörrar 2018 Postboxar 2017 Utbyte plåtar fasad 2016 Utbyte av fönster 2014 Utbyte av hissar 2012 Renovering av balkonger 2012 Ombyggnad av yttertak 2012 Nya armaturer i trapphus 2011 Målning av föreningslokal och hobbyrum 2011 Målning av miljöhus och cykelförråd 2011 Montering av entrétak 2011 Installation av kodlås 2011 Komplettering av tvättstugeutrustning 2011 Ny utrustning undercentral 2011 Målning av fönsterpartier.

Gemensamma utrymmen

Förråd, hobbyrum samt en fin tvättstuga finns i källaren.

Tv och bredband

Bredband: Stadsnätet TV: Kabel-tv grundutbud ingår.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

55 st.

Lokaler

1 st.

Hyresrätter

1 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder