Oddsvägen 12

Sundbyholm, Eskilstuna

Charmig villa med lugnt läge i Sundbyholm!

Välkommen till en mindre välhållen villa med potential för permanent eller fritidsboende, belägen på en stillsam återvändsgata i Sundbyholm. Här bor du med naturen runt hörnet och med närhet till både badplats, båthamn, travbana och restaurang. Fastigheten erbjuder ett boende i 1½ plan med inredd vind. Den inredda vinden erbjuder ett generöst extrautrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov. Här finns goda möjligheter att skapa ett eller två sovrum, ett avskilt arbetsrum eller en mysig allrums del. Välkommen in! Här möts du av en hall utrustad med praktisk garderob och intilliggande badrum. Bostadens badrum är utrustad med dusch, spegelskåp, wc och handfat på kommod. I anslutning till hallen finns även ett rum/sovrum med ett intilliggande mindre allrum i fil. Det mindre allrummet är perfekt att nyttja som klädkammare, arbetsrum eller extra loungeyta. Bostadens kök går i ljust utförande med vita köksluckor och bra förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. Här finns spis, ugn, fläkt, hel kyl och frys. Intill fönster i köket finns även plats för matbord. Från köket öppnar hemmet upp sig mot vardagsrummet där en stämningsfull braskamin tar plats. En trappa upp möts du av ett allrum och ett rymligt sovrum/allrum med hela två klädkammare. På fastigheten finns även en ytterligare byggnad som inrymmer en stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho, wc och handfat. Dessutom finns här ett förråd samt ett hobbyrum. stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho, wc och handfat. Dessutom finns här ett förråd samt ett hobbyrum. Perfekt för dig som gillar att skapa, fixa eller behöver extra utrymme för förvaring. En bostad med chans att kunna sätta en egen prägel på hemmet som kan komma att spegla din önskade stil. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Budgivning pågår

Visningar

  • 20
    december
    lördag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning- vänligen anmäl er
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Fast.beteckning:

Sundbyholm 2:151

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

60 m²

Tomtarea

1 195 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1994

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-12-16)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna sundbyholm ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna sundbyholm ga:2 ändamål: Vägar

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/11 2025

Klass

F

Elektricitet

Förbrukning

13 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

1 900 kr

Elförbrukning

28 000 kr

Sotning

650 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 600 kr

Renhållning

2 400 kr

Summa

40 550 kr

Kostnad för el avser även kostnad för uppvärmning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 791 000 kr

Byggnad

842 000 kr

Mark

949 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1994

Pantbrev

Summa

900 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1994

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El och braskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas


Karta


Planlösning


Bilder