Solbackavägen 9E

Ekeby, Eskilstuna

Hemtrevligt och välplanerat radhus i bostadsrättsform för både paret och den växande familjen!

Här finner ni ett hemtrevligt och välplanerat radhus i bostadsrättsform för både paret och den växande familjen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både grönområden och lekplatser samt att ni har tillgång till en lättskött tomt. Välkommen in i en rymlig hall med plats för både ytterkläder, skor och möblemang. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring och hjälper till att hålla ordning i vardagen. Köket ligger direkt intill hallen och erbjuder både matplats och bra utrymme för matlagning. Köket är välutrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, ugn, mikro och induktions häll. Här finns dessutom generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över och underskåp. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och hyllsystem. Vardagsrummet är ljust, rymligt och med flexibla möblerings möjligheter efter smak och behov. Härifrån når ni en uteplats under tak som blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Intill uteplatsen finns även ett praktiskt förråd samt en lättskött gräsyta. På entréplan finns även ett fint helkaklat badrum med dusch, kommod och wc. En trappa upp väntar hemmets mer privata delar med tre sovrum i varierad storlek. Det större sovrummet kan för den som önskar delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På övre plan finns också bostadens andra badrum med badkar/dusch, kommod och wc. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område, samtidigt som du har nära till skola, shoppingcenter, mataffärer och goda kommunikationer. Ett boende som ger dig både stadens bekvämligheter och naturens rofyllda miljö. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 5
    november
    torsdag
    kl 18:00 - 18:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig
    Klicka här för att boka
  • 8
    november
    söndag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 295 000 kr
Månadsavgift

8 886 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

664 390 kr

Andel i förening

3,79906 %

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

115 m²

Hiss

Nej

Uteplats

Ja

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1990

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

8 886 kr/mån

I månadsavgiften ingår vatten, nätverk TV, internet, carport och bostadsrättstillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

664 390 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023-2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/12 2019

Klass

F

Drift per år

Försäkring

1 932 kr

Elförbrukning

14 952 kr

Summa

16 884 kr

Byggnad

Typ

Radhus

Byggår

1990

Renoveringar

Värmepump bytt 2019. Altandörr 2025.

Förening

Namn

RBF Eskilstunahus nr 17.

Organisationsnr

716402-1466.

Ekonomi

Föreningen höjer avgiften med 10% i Januari 2027.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Elefanten 6. Bestående av 9 byggnader med 26 radhus om 4rok. Varje bostadsrättsradhus har frånluftsvärmepump och mekanisk frånluft. Kostnad för service och utbyte av värmepannan står föreningen för, om/när den behöver bytas.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

En carportplats ingår i avgiften. Möjlighet till extra parkering finns att hyra, separat kö tillämpas. I föreningen finns även gästparkering.

Renoveringar

Utfört underhåll i förening enligt årsredovisning: Omläggning tak 2011 (Solbackavägen 13). Fasadmålning 2011-2012. Lekplats 2014. Omläggning tak 2015 (Solbackavägen 11). Omläggning tak 2016 (Solbackarvägen 9). Omläggning tak 2018 (Solbackavägen 5 & 7). Vindskivor och vattenavrinning 2021. Vattenavrinning garage & förråd samt vindskivor 2022. Planerat underhåll Målning och renovering fasader 2026.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Nätverks-Tv från Telia: basutbud ingår i avgiften. Bredband: 100/100 mbit ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

26 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder