Solbackavägen 9E
Ekeby, Eskilstuna
Hemtrevligt och välplanerat radhus i bostadsrättsform för både paret och den växande familjen!
Här finner ni ett hemtrevligt och välplanerat radhus i bostadsrättsform för både paret och den växande familjen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både grönområden och lekplatser samt att ni har tillgång till en lättskött tomt. Välkommen in i en rymlig hall med plats för både ytterkläder, skor och möblemang. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring och hjälper till att hålla ordning i vardagen. Köket ligger direkt intill hallen och erbjuder både matplats och bra utrymme för matlagning. Köket är välutrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, ugn, mikro och induktions häll. Här finns dessutom generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över och underskåp. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och hyllsystem. Vardagsrummet är ljust, rymligt och med flexibla möblerings möjligheter efter smak och behov. Härifrån når ni en uteplats under tak som blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Intill uteplatsen finns även ett praktiskt förråd samt en lättskött gräsyta. På entréplan finns även ett fint helkaklat badrum med dusch, kommod och wc. En trappa upp väntar hemmets mer privata delar med tre sovrum i varierad storlek. Det större sovrummet kan för den som önskar delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På övre plan finns också bostadens andra badrum med badkar/dusch, kommod och wc. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område, samtidigt som du har nära till skola, shoppingcenter, mataffärer och goda kommunikationer. Ett boende som ger dig både stadens bekvämligheter och naturens rofyllda miljö. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Visningar
-
5novembertorsdagkl 18:00 - 18:30Bokad visning - vänligen anmäl digKlicka här för att boka
-
8novembersöndagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - vänligen anmäl digKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
8 886 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
664 390 kr
Andel i förening
3,79906 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
115 m²
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1990
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
8 886 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, nätverk TV, internet, carport och bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
664 390 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023-2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/12 2019
Klass
F
Drift per år
Försäkring
1 932 kr
Elförbrukning
14 952 kr
Summa
16 884 kr
Byggnad
Typ
Radhus
Byggår
1990
Renoveringar
Värmepump bytt 2019. Altandörr 2025.
Förening
Namn
RBF Eskilstunahus nr 17.
Organisationsnr
716402-1466.
Ekonomi
Föreningen höjer avgiften med 10% i Januari 2027.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Elefanten 6. Bestående av 9 byggnader med 26 radhus om 4rok. Varje bostadsrättsradhus har frånluftsvärmepump och mekanisk frånluft. Kostnad för service och utbyte av värmepannan står föreningen för, om/när den behöver bytas.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
En carportplats ingår i avgiften. Möjlighet till extra parkering finns att hyra, separat kö tillämpas. I föreningen finns även gästparkering.
Renoveringar
Utfört underhåll i förening enligt årsredovisning: Omläggning tak 2011 (Solbackavägen 13). Fasadmålning 2011-2012. Lekplats 2014. Omläggning tak 2015 (Solbackavägen 11). Omläggning tak 2016 (Solbackarvägen 9). Omläggning tak 2018 (Solbackavägen 5 & 7). Vindskivor och vattenavrinning 2021. Vattenavrinning garage & förråd samt vindskivor 2022. Planerat underhåll Målning och renovering fasader 2026.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Nätverks-Tv från Telia: basutbud ingår i avgiften. Bredband: 100/100 mbit ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
26 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild