Lindtorpsgatan 2
Centrum, Eskilstuna
Unik tvårummare - ett elegant boende i kombination av 20-tals charm och modern bekvämlighet.
Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska tvårummare om 75kvm, belägen högt upp i huset med ett lugnt och ostört läge, bara ett stenkast från centrum och med närhet till tågstationen. Denna unika bostad kombinerar 20-tals charm med modern komfort och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse. Den generösa takhöjden bidrar till en känsla av rymd och luftighet, medan de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus som fyller varje rum. Lägenheten är utrustad med eleganta trägolv som ger ett varmt och inbjudande intryck. Dubbeldörrar in till både vardagsrummet och sovrummet skapar en extra dimension av elegans och möjligheter till avskildhet när så önskas. Köket är modernt och erbjuder gott om bänkyta, förvaring i både skåp och lådor och gott om plats för bord med tillhörande stolar. Det helkaklade duschrummet är utrustat dusch bakom vikbara glasväggar, handfat på kommod och ett spegelskåp med belysning. Vardagsrummet är rymligt och perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du även lägenhetens balkong, där du kan njuta av solen i ett ostört läge, högt upp i huset. Det stora sovrummet erbjuder garderober och här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och annat möblemang om det önskas. Lägenhetens höga läge och avskilda position gör att du kan njuta av ett lugnt och ostört boende, med fantastisk utsikt och mycket privatliv. Lägenheten är även utrustad med en klädkammare som ni når från vardagsrummet samt ytterligare en klädkammare som nås från entréhallen. Detta är en unik lägenhet som inte bara erbjuder ett praktiskt, centralt boende utan också en chans att bo i en bostad med karaktär och historisk charm. Om du söker ett exklusivt hem med mycket personlighet är detta definitivt något du inte vill missa. Välkommen till ditt drömboende!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 094 kr/mån
Andel i förening
7.2946 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
75 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
5 094 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. From 2026-01-01 kommer avgiften att landa på 5 093kr efter en avgiftshöjning.
Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/11 2018
Klass
E
Förbrukning
128 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
3 500 kr
Summa
3 500 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Renoveringar
2011 Totalrenovering - Ny förening: Nya kök, nya badrum, målning invändigt lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 2018 Renovering av balkongdörrar i trapphus 2019 Godkänd OVK besiktning (Caverion) 2019 Svetsning/höjning av balkongräcken 2019 Skrapning/målning av balkong räcken 2019 Tak; Skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) samt montering av snöräcken 2019 Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan 2019 Klottersanering – målning av fasad 2020 Utbytt kodlås vid ytterdörr (Secor) 2020 Nedmontering av gamla oljepannan. Utbytt expansionskärl i pannrummet 2020 Målning av golv/väggar i pannrum-tvättrum-cykelrum 2020 Utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren mot Tegelbruksgatan 2020 Inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan 2020 Delvis utbyte av stuprör med målning 2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör. 2023 Ny ek ytterport.
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset.
Förening
Namn
BRF Fikonet.
Organisationsnr
769623-4090.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Fikonet är en bostadsrättsförening i centrala Eskilstuna. Föreningen består av 14 lägenheter samt två lokaler. Trappstädning sker en gång om året per lägenheten!
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Sju parkeringsplatser, separat kö. Föreningen har åtta parkeringsplatser, separat kö. Det är möjligt att köpa månadsbiljett och parkera ut med gatan.
Renoveringar
2011 Totalrenovering - Ny förening: Nya kök, nya badrum, målning invändigt lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 2018 Renovering av balkongdörrar i trapphus 2019 Godkänd OVK besiktning (Caverion) 2019 Svetsning/höjning av balkongräcken 2019 Skrapning/målning av balkongräcken 2019 Tak; Skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) samt montering av snöräcken 2019 Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan 2019 Klottersanering – målning av fasad 2020 Utbytt kodlås vid ytterdörr (Secor) 2020 Nedmontering av gamla oljepannan. Utbytt expansionskärl i pannrummet 2020 Målning av golv/väggar i pannrum-tvättrum-cykelrum 2020 Utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren mot Tegelbruksgatan 2020 Inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan 2020 Delvis utbyte av stuprör med målning 2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör. 2023 Ny ek ytterport Planerade - Under 2026 kommer det att installeras 6 stycken laddboxar i föreningen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Vindsförråd uppe på vinden. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger från trapphuset.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
14 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning