Trappvägen 1A

Skogstorp, Skogstorp

Välkommen till denna fastighet med högt och fint läge i eftertraktade Skogstorp.

Välkommen till denna fastighet med högt och fint läge i eftertraktade Skogstorp. Här erbjuds ett hus med charm och karaktär från år 1926 – ett hem med stor potential. Fastigheten är i behov av renovering, men här finns det fantastiska möjligheter att återge huset sin forna glans och samtidigt sätta en personlig prägel. Redan i entrén möts vi av en generös takhöjd, vacker original fiskbensparkett och en imponerande eldstad som vittnar om husets karaktär och historia. Entréplanet rymmer ett äldre kök, ett rymligt vardagsrum samt utgång till en veranda där en pool i äldre skick väntar på att få nytt liv. På detta plan finns även ett badrum utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. En trappa upp möts vi av tre sovrum, varav ett har utgång till husets charmiga balkong – en plats där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över omgivningarna. På tomten finns dessutom ett gästhus samt garage, vilket skapar fina möjligheter för både hobbyverksamhet, gäster eller extra förvaring. Den generösa tomten om hela 2755 kvm är något alldeles extra. Här finns gott om plats för den trädgårdsintresserade – odlingar, trädgårdsland och stora grönytor för lek och aktivitet. Med lite omsorg kan detta bli en verklig grön oas! Skogstorp är ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och service. Här bor du med smidig access till centrala Eskilstuna via goda kommunikationer, samtidigt som du får njuta av lugnet i ett etablerat och uppskattat villaområde. Här ges en sällsynt möjlighet att skapa ett drömboende från grunden – i ett av Skogstorps mest eftertraktade lägen!

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Fast.beteckning:

Skogstorp 1:87

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

94 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

2 755 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1926

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-09-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Va-ledningar Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-341.1 Last: Avtalsservitut Va-ledningar, 04-IM2-87/25725.1

Bilplats

Här finns det en stor yta med plats för flertalet bilar,.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Drift per år

Vatten/avlopp

5 847 kr

Elförbrukning

18 607 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

2 388 kr

Summa

27 342 kr

Under posten el är även kostnad för uppvärmningen inkluderad.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 186 000 kr

Byggnad

1 058 000 kr

Mark

1 128 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1936

Pantbrev

Summa

699 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1926

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund och källare

Uppvärmning

Bergvärmepump samt luft-luftvärmepump

Tak

Tegel

Fönster

2-glas kopplade fönster


Karta


Planlösning


Bilder