Eskilsgatan 3

Söder, Eskilstuna

Storslagen sekelskifteslägenhet med två kakelugnar och balkong mot ån!

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet om 115 kvm, belägen på attraktiva Söder i ett vackert hus från sent 1800-tal. Här möts tidlös elegans och generösa ytor i en bostad med en imponerande takhöjd på över tre meter, stora fönsterpartier och vackra originaldetaljer. Lägenhetens vardagsrum är ett riktigt sällskapsrum – ljust, rymligt och med en ståtlig kakelugn som skapar både karaktär och värme. Härifrån nås även den rymliga balkongen med en helt fantastisk utsikt över ån, en plats som snabbt blir en favorit under årets varmare månader. I det intilliggande matrummet finns ytterligare en vacker kakelugn som förstärker bostadens sekelskifteskänsla och gör rummet perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar. Köket är renoverat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för dig som tycker om att laga mat och umgås samtidigt. Bostaden rymmer även ett stort och rofyllt föräldrasovrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i flera praktiska klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Från hallen nås även en modernt gäst wc, perfekt när man har gäster. Goda möjligheter till parkering finns, vilket är ett stort plus i området. Här bor du mitt i stadens puls men ändå med rogivande vyer och direkt närhet till allt: centrumkärnan med shopping och restauranger, tågstationen och universitetet nås på några minuters promenad. Direkt runt hörnet ligger Sveaplan med matbutik, gym och service, och den charmiga Gamla stan med sina kullerstensgator, små butiker och caféer ligger lika nära. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, rymd och en vy som få lägenheter i Eskilstuna kan erbjuda. Vill du bo i en av Eskilstunas finaste lägenheter? Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning.

Fakta

Utgångspris
3 795 000 kr
Månadsavgift

7 492 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 150 432 kr

Andel i förening

6.89 %

Andel av årsavgift

6.89 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

115 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

7 492 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

1 150 432 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Bredband

Fiber.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/11 2022

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

111 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

7 602 kr

Summa

7 602 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

BRF Stensborg Norra 17.

Organisationsnr

769632-7076.

Tillåter delat ägande

Ja.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

6 platser som kostar 400:-/mån ingen kö i dagsläget men alla är uthyrda.

Renoveringar

2022 - Renoverade samt byggde nya balkonger på vinden.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel, torkrum och cykelförråd.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Telenor. Basutbud för tv ingår i avgiften. Bredbands abonnemang tecknas separat.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

15 st.

Lokaler

1 st.


Karta



Bilder