Intagsgatan 16B

Djurgården, Eskilstuna

Smakfullt renoverad trerummare med inglasad balkong intill Djurgårdsparken!

Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Denna smakfullt totalrenoverade trea erbjuder ett boende utöver det vanliga – en perfekt kombination av modern elegans, hög komfort och ett attraktivt läge intill grönskande Djurgårdsparken. Redan i hallen möts du av en harmonisk och exklusiv känsla. Enhetligt mattlackat parkettgolv löper genom hela bostaden och tillsammans med nymålade väggar skapas en stilren helhet i tidlösa kulörer. Svarta detaljer såsom strömbrytare, eluttag och dörrhandtag ger bostaden en modern och elegant karaktär. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt - Här samsas stilrena köksluckor med en exklusiv bänkskiva i svart granit och integrerade vitvaror som skapar ett sobert och enhetligt uttryck. Gott om arbetsytor och generös förvaring gör köket praktiskt, medan matplatsen vid fönstret bjuder på en rogivande utsikt över Djurgårdsparken. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du den inglasade balkongen, som med nylagd trall blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Balkongen är belägen mot den lugna innergården och erbjuder en avkopplande plats för morgonkaffet, middagar eller en stilla kväll i solen. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och utrustade med smakfullt inredda PAX-garderober med integrerad belysning. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av en generös walk-in closet som fått en exklusiv känsla genom heltäckningsmatta, dimbara spotlights och ett nyinstallerat Elfa-system. Badrummet är totalrenoverat i modern och tidlös design med kakel- och klinkerplattor, golvvärme, dubbla handdukstorkar och dimbara spotlights. Här finns även en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, dusch med vikbara glasväggar, handfat på kommod samt ett förvaringsskåp. Lägenheten har genomgått en omfattande totalrenovering under 2026 där i princip allt har förnyats. Förutom nytt kök och badrum har bostaden fått nymålad interiör, slipade och mattlackade parkettgolv, ny elcentral, uppdaterad elinstallation med extra eluttag och nya innerdörrar. Resultatet är ett inflyttningsklart hem där nästa ägare kan flytta in och njuta från första stund Till lägenheten hör dessutom ett stort vindsförråd som bekvämt nås med både hiss och trapphus. Här bor du i en välskött och uppskattad förening med tillgång till övernattningsrum för gäster och gemensam tvättstuga. Läget är svårslaget – med Djurgårdsparken precis utanför porten och endast en kort promenad till Sveaplan där gym, matbutik, apotek och vårdcentral finns samlade. Även Mälarsjukhuset, Mälardalens universitet, skolor, förskolor, Eskilstuna golfklubb, centrum och tågstationen ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Det här är ett hem för dig som söker boende där design, kvalitet och funktion samspelar på bästa sätt. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Visningar

  • 26
    juli
    söndag
    kl 13:00 - 13:30
    Öppen visning - varmt välkomna!
    Klicka här för att boka
  • 27
    juli
    måndag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 195 000 kr
Månadsavgift

5 178 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

302 840 kr

Andel i förening

3.88168 %

Rum

3 st

Boarea

87 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1989

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Övrigt

Renoveringslista för lägenheten. Samtliga renoveringar är utförda under 2026 Nymålade väggar, tak, lister och foder. Ny el-central, svarta brytare, bredbandsuttag och kontakter samt extra eluttag bredvid fönster. Nyrenoverat badrum med golvvärme (el) och 2st handukstork (el) samt dimbara spotlights. Ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch Nytt kök från IKEA med kran från Gustavsberg, bänkskiva i svart granit, integrerad diskmaskin, integrerade hel kyl och frys samt nytt parkettgolv. Golven i hall, vardagsrum, sovrummen är slipade och matt lackade Nya PAX garderober i båda sovrummen med belysning. Klädkammaren är nymålad, heltäckningsmatta är inlagd, dimmbara spotlights samt nytt Elfa hyllsystem. Nya innerdörrar som är lackade i samma vita färg som lister och dörrfoder och nya svarta handtag. Ny Brandvarnare. Persiennerna är genomgångna samt nya fönsterhakar är monterade.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

5 178 kr/mån

I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, sophantering. Obligatoriska tillägg är 602 kr/månad för uppvärmning samt 279kr/månad för kabel-tv/bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

302 840 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025.

Balkong, uteplats och bilplats

Lägenheten erbjuder en inglasad balkong med nylagd trall samt att man får bruka föreningens lummiga innergård.

Föreningen har 20 st parkeringsplatser. Parkering gård 175 kr/mån med el. Parkering gata 100 kr/mån utan el.

Bredband

Kabel-tv grundutbud samt bredband obligatoriskt tillägg om 279kr/mån.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/5 2019

Klass

F

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

4 200 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1989

Förening

Namn

Riksbyggen Bostadsrättsförening Eskilstunahus nr 16.

Organisationsnr

716402-0831.

Gårdsplats

Gemensam uteplats på innergård.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Svalan 29. Fastighetens byggnad består av 22 lägenheter samt lokal på entréplan för kommunens dagverksamhet. Fastigheten har automatiska dörröppnare på ytterdörrar samt är utrustad med porttelefon. 7 st 2 rok 11 st 3 rok 2 st 4 rok 2 st 5 rok 1 lokal.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser. P-plats på gården (med el), P-plats på gatan (ej el). Parkering gård 175 kr/mån. Parkering gata 100 kr/mån.

Renoveringar

Löpande underhåll kommer ske på fastigheten under 2025.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, övernattningsrum för gäster och cykelförråd. Tvättstuga finns på Intagsgatan 16A.

Tv och bredband

Kabel-tv grundutbud samt bredband obligatoriskt tillägg om 279kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

22 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

882 kr.

Överlåtelseavgift

2 058 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder