Köpmangatan 11A
Gamla Stan, Eskilstuna
Nyrenoverad sekelskiftesvåning med å-utsikt i Gamla Stan!
Nu kan vi stolt presentera denna stilfulla lägenhet om 70 kvm. På våningen två finner ni denna lägenhet med första parkett utmed Eskilstunaån. Ett stilrent och luftigt hem på en av Eskilstunas mest attraktiva adress. Våningen präglas av magnifik takhöjd på över 3 meter, original stuckaturer, fiskbensparkett, en fantastisk kakelugn, takrosetter, pardörrar och generösa fönsterpartier åt tre olika väderstreck. Kombinationen med modern bekvämlighet, vacker arkitektur och smakfull design genomsyras i denna bostad. Lägenheten erbjuder ett generöst nyrenoverat kök från Nordanro med en påkostad bänkskiva i sten, integrerade vitvaror och plats för ett köksbord med tillhörande stolar. Badrummet är renoverat med klassiska färgval och är utfört i samband med föreningens stambyte som gjordes hösten/vintern 2023. Badrummet är utrustat med handfat, tvättmaskin, dusch bakom vikbara glasdörrar, wc och en handdukstork. Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med utsikt över Eskilstunaån och Fors kyrka. Här finns det gott om plats för både en generös soffgrupp och här erbjuds även en fantastisk kakelugn! I fil med vardagsrummet hittar vi det pampiga sovrummet som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Sovrummet är även utrustat med platsbyggda garderober. I entréhallen hittar vi även en gäst-wc som är utrustat med wc och handfat. På eftertraktade Köpmangatan bor du med bästa möjliga läge i ett väldigt omtyckt kvarter. Runt hörnet har du mysiga butiker och caféer, omtyckta restauranger och vackra promenadstråk. En kort promenad tar dig till tågstationen samt centrum med hela dess utbud. Välkommen till en våning som är utöver det vanliga! Föreningen erbjuder en nyrenoverad uteplats precis intill ån, här får alla i föreningen njuta av fantastisk kvällssol. Detta är en lägenhet utöver det vanliga och den måste upplevas på plats! Välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 214 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
864 631 kr
Andel i förening
7.617 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
70 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1898
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
5 214 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
864 631 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1898
Förening
Namn
BRF Stockholmshuset.
Organisationsnr
769635-4302.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
EKONOMI: Förvaltas av MARK/Redovisarna.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Under 2000-tal har yttertaket lagts om, utrustning i värmeundercentral bytts ut (2014), samt övrigt löpande underhåll utförts. Större renovering av fastigheten ca 1960-tal inkl. bla. fönster, vatten- och avloppsinstallationer, elstammar samt värmeledningsstammar.
Renoveringar
2023/2024 Stambyte inkl. badrumsrenovering 2022/2023 Renovering av gård, gårdsbjälklag och tillhörande rörledningar.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på vinden med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt torkrum med mangel. Nyrenoverad gård mot ån med hårdgjorda ytor. Cykelrum. Föreningen har ett samlings-/hobbyrum i en del av källare.
Tv och bredband
KABEL-TV: Telenor, ett grundutbud ingår i månadsavgiften INTERNET: Telenor.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
11 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.