Gränsgatan 37B

Norr, Eskilstuna

Ljus och smart planerad etta med solig inglasad balkong på Norr!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta om 37 kvadratmeter på populära Norr. Här erbjuds en ljus och välkomnande bostad med genomgående fräscha ytskikt och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter tack vare inbyggd garderob och en praktisk klädkammare. Bostadens allrum är lätt att möblera och rymmer både soffgrupp och matplats. Den naturligt avskilda sovdelen ger plats för säng och sängbord och bidrar till en tydlig och funktionell rumsindelning utan att ta över ytan. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det smidigt att laga såväl vardagsmiddagar som helgmat. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen. Från allrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge. Här får du ett extra utrymme att njuta av under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen. Läget på Norr är attraktivt med närhet till både stadskärnan och ett brett utbud av aktiviteter. På promenadavstånd finns bland annat Munktellarenan, Eskilstuna konstmuseum, Lokomotivet och Volvo CE Multiarena. Dessutom når du enkelt både universitetet och centrum. Här bor du i en stabil förening med låg avgift och ett läge som passar såväl förstagångsköparen som studenten eller pendlaren. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Visningar

  • 7
    april
    tisdag
    kl 18:00 - 18:30
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
825 000 kr
Månadsavgift

2 954 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

171 409 kr

Andel i förening

1.563 %

Andel av årsavgift

1.57 %

Rum

1 st

Boarea

37 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

2 954 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

171 409 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/9 2023

Klass

D

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1956

Förening

Namn

BRF Nordstjärnan 10.

Organisationsnr

718000-0361.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningens fastighet är i fyra våningsplan och omfattar 48 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns även 1 lokal som är upplåten med hyresrätt på 61 kvm. Totala lägenhetsarea i fastigheten är 2464kvm och markens totala yta är 3200kvm som är ägd av föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Övrigt

Föreningens administrativa förvaltning sker via Mark Redovisarna AB.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu och solarium att tillgå.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tele 2.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

48 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta



Bilder