Hytterstavägen 14
Kjula, Eskilstuna
Välplanerat hem med bergvärme, stor tomt och attraktivt läge i Kjula
Välkommen till Hytterstavägen 14 i trivsamma Kjula – ett välplanerat enplanshus med källare, beläget på en generös tomt om 1 314 kvm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med en allmän lekplats precis intill tomten – perfekt för barnfamiljen. Huset, som uppfördes 1966 och endast haft en och samma ägare, erbjuder 92 kvm boyta samt ytterligare 91 kvm biyta i källarplan. Entréplanet präglas av en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till baksidan i ett optimalt solläge. Här finns även ett nyrenoverat duschrum samt ett praktiskt arbetskök med plats för matbord. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, wc samt en trivsam gillestuga – perfekt som extra sällskapsyta, hobbyrum eller tonårsdel. Fastigheten är väl omhändertagen med viktiga uppdateringar såsom tak från 2008 och fönster bytta 2010 och 2012. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme. Detta är ett hem med stor potential och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett tryggt och långsiktigt boende med närhet till natur och bekvämligheter. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Visningar
-
31majsöndagkl 13:15 - 13:45Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kjulaås 8:10
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
92 m²
Biarea
91 m²
Tomtarea
1 314 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1966
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-11-26)
Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 23/4 2026
Klass
C
Förbrukning
184 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
10 200 kr
Försäkring
6 300 kr
Vatten/avlopp
7 100 kr
Renhållning
2 878 kr
Summa
26 478 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 195 000 kr
Byggnad
1 530 000 kr
Mark
665 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1966
Pantbrev
Summa
93 200 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1966
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
- 3- glas isolerfönster - 2-glas kopplade fönster
Renoveringar
Bergvärme år 2000 Kamin i pannrummet år 2006 Takbyte år 2008 Fönster bytta 2010, och år 2012 i vardagsrummet Badrummet år 2023 Bergvärmepumpen bytt år 2023.