Hytterstavägen 14

Kjula, Eskilstuna

Välplanerat hem med bergvärme, stor tomt och attraktivt läge i Kjula

Välkommen till Hytterstavägen 14 i trivsamma Kjula – ett välplanerat enplanshus med källare, beläget på en generös tomt om 1 314 kvm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med en allmän lekplats precis intill tomten – perfekt för barnfamiljen. Huset, som uppfördes 1966 och endast haft en och samma ägare, erbjuder 92 kvm boyta samt ytterligare 91 kvm biyta i källarplan. Entréplanet präglas av en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till baksidan i ett optimalt solläge. Här finns även ett nyrenoverat duschrum samt ett praktiskt arbetskök med plats för matbord. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, wc samt en trivsam gillestuga – perfekt som extra sällskapsyta, hobbyrum eller tonårsdel. Fastigheten är väl omhändertagen med viktiga uppdateringar såsom tak från 2008 och fönster bytta 2010 och 2012. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme. Detta är ett hem med stor potential och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett tryggt och långsiktigt boende med närhet till natur och bekvämligheter. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Visningar

  • 31
    maj
    söndag
    kl 13:15 - 13:45
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 195 000 kr
Fast.beteckning:

Kjulaås 8:10

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

92 m²

Biarea

91 m²

Tomtarea

1 314 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-11-26)

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/4 2026

Klass

C

Förbrukning

184 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

10 200 kr

Försäkring

6 300 kr

Vatten/avlopp

7 100 kr

Renhållning

2 878 kr

Summa

26 478 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 195 000 kr

Byggnad

1 530 000 kr

Mark

665 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1966

Pantbrev

Summa

93 200 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1966

Fasad

Tegel och träpanel

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

- 3- glas isolerfönster - 2-glas kopplade fönster

Renoveringar

Bergvärme år 2000 Kamin i pannrummet år 2006 Takbyte år 2008 Fönster bytta 2010, och år 2012 i vardagsrummet Badrummet år 2023 Bergvärmepumpen bytt år 2023.


Karta



Bilder