Krongatan 7

Tunavallen, Eskilstuna

Ljus och fin tvåa i populära Brf Tunavallshöjden!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade lägenhet på våning 7 i eftertraktade Brf Tunavallshöjden – ett hem där ljus, rymd och komfort samspelar på bästa sätt. Redan i den luftiga entréhallen möts du av en inbjudande känsla, med gott om plats för både avhängning och förvaring. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med enhetliga golv och harmoniska, ljusa färgval som skapar ett modernt och rofyllt intryck. Det smakfullt utformade köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Här finns moderna vitvaror och en trivsam matplats vid fönstret – perfekt för såväl vardagsfrukostar som trevliga middagar. Sovrummet är lugnt beläget mot föreningens innergård och bjuder på en rofylld atmosfär. Här ryms enkelt en dubbelsäng och förvaringen är väl tilltagen med två garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, wc samt dusch med stilrena, vikbara glasväggar. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och det platsbyggda barbordet blir en perfekt social yta när du samlar familj och vänner. Härifrån når du även den rymliga balkongen där du kan njuta av en härlig utsikt över takåsarna och föreningens innergård – en perfekt plats för avkoppling. I markplan finns en välutrustad tvättstuga med moderna maskiner, torkrum, mangelrum samt cykelförråd – allt för att göra vardagen smidig och bekväm. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Läget är svårslaget med busshållplats precis utanför porten och gångavstånd till tågstation, högskola och stadens centrum med hela dess utbud. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – perfekt för dig som söker ett modernt och centralt boende i Eskilstuna.

Visningar

  • 16
    juni
    tisdag
    kl 18:30 - 19:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Månadsavgift

3 322 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

102 375 kr

Andel i förening

1.3234 %

Andel av årsavgift

1.32 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

58.2 m²

Våningsplan

7 / 12

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1959

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

3 322 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-grundutbud.

Indirekt nettoskuldsättning

102 375 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bredband

Grundutbud till TV ingår i månadsavgiften. Eget abonnemang krävs för bredband.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

3 500 kr

Summa

4 700 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1959

Förening

Namn

BRF Tunavallshöjden.

Organisationsnr

718000-0197.

Tillåter delat ägande

ja.

Om föreningen

Föreningen omfattar 72 lägenheter med en total boyta om 4 448 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förfogar över en lokal om 50 kvm upplåten med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 56 st 2 rum och kök 16 st 3 rum och kök Den administrativa förvaltningen skötts av MARK Redovisarna AB. Två hissar i byggnaden. Båda från markplan.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

2005 Stambyte 2009 Belysning trapphus, Takmålning, Räcken, PCB Inventering, frisörsalong gäller 2009 Byte av fjärrvärmecentral 2011 Parkeingsplatta/garagetak 2012 Byte lägenhetsdörrar, målning garage, byte garageport 2013 Tvättstugeutrustning, porttelefon och därrautomatik, hissreparationer 2014 Hissraparationer 2016 Målningsarbete och reparation av takfot 2019 Frånluft 2020 Frånluftspumpar och dockning till värmesystem 2021 Relining av vattenrör, omarbeten ventilationsrensning, OVK, ventilationsarbeten, Energideklaration 2022 Installation värmepumpstorktumlare, Byte av hiss.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

72 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder