Bruksgatan 7C

Centrum, ESKILSTUNA

Central tvåa med dubbla balkonger, tillgång till hiss och perfekt läge nära ån & resecentrum

Välkommen till en välplanerad tvårumslägenhet med ett svårslaget läge mitt i centrala Eskilstuna. Här bor du med stadens utbud precis utanför dörren. Med närhet till såväl universitetet som resecentrum samtidigt som vackra promenadstråk längs Eskilstunaån finns inom bekvämt avstånd. Till Bruksgatan 7C välkomnas ni via en generös balkong med fint solläge och goda möblerings möjligheter, en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Planlösningen är genomtänkt med sovrum direkt intill hallen och ett rymligt helkaklat badrum placerat mittemot. Badrummet är i helkaklat utförande och utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare, vilket ger er bekvämlighet i vardagen. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring, sovrumsmöbel och med fint ljusinsläpp från fönster mot balkong. Vidare från hallen öppnas bostaden upp med en social och luftig känsla där kök och vardagsrum går i en tilltalande och öppen planlösning. Köket är stilrent och modernt med släta luckor och fullt utrustad med diskmaskin, ugn, häll, micro och fläkt. I vardagsrummet finner ni generös fönstersättning och även utgång till bostadens andra balkong. Här finner ni ett ombonat utrymme som tack vare sin inglasning ger er möjligheten att nyttja långt in på säsongen och skapar en plats att verkligen trivas på. En lägenhet i gott skick med enhetliga golv och ljusa ytskikt. Belägen en trappa upp i huset med hiss från markplan som även tar dig smidigt ner till garage. Med sitt centrala läge och närhet till stadens puls kombinerat med dubbla balkonger och sin optimala planlösning fördelat över två rum och kök, moderna ytskikt och bekvämligheten med hiss från markplan. Är detta en bostad som passar perfekt för den som söker ett hem att trivas i. Varmt välkommen med er visningsanmälan!

Visningar

  • 6
    april
    måndag
    kl 10:00 - 10:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig.
    Klicka här för att boka
  • 7
    april
    tisdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig.
    Klicka här för att boka
  • 11
    april
    lördag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 895 000 kr
Månadsavgift

3 229 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

580 808 kr

Andel av årsavgift

1.81277 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

61 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2015

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Månadsavgift

3 229 kr/mån

Värme, vatten, kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

580 808 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Balkong, uteplats och bilplats

En bilplats finns att tillgå till lägenheten, kostnad 700kr/mån. Möjlighet till att få tillgång till laddning för elbil finns.

Våning och hiss

Lägenheten är i huskroppen belägen en våning upp från markplan.

Bredband

Fiber.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/1 2022

Klass

D

Drift per år

Försäkring

1 428 kr

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

3 228 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2015

Förening

Namn

BRF Fristaden 2 I Eskilstuna.

Organisationsnr

769618-9468.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Eskilstuna Vulkanen 9. Fastigheten består av 3 flerbostadshus fördelat över 43 bostadslägenheter och 1 lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

41 st garageplatser. 3 st parkeringsplatser är handikapparkering och 3 st är mc-parkering.

Övrigt

Ett förråd tillhörande lägenheten finns i källare.

Gemensamma utrymmen

Cykel & barnvagns förråd.

Tv och bredband

Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

43 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder