Eleonoragatan 15

Norr, Eskilstuna

Exklusiv lägenhet högst upp med takterrass, inglasat uterum och centralt läge i Munktellstaden!

Välkommen till ett unikt boende i attraktiva Munktellstaden – en bostad utöver det vanliga! Här erbjuds en exklusiv lägenhet som upptar hela våningsplanet, med hiss hela vägen upp till översta våningen. Högst belägen i huset väntar ett hem som kombinerar komfort, områdets bästa solläge, rymd och en härlig känsla av avskildhet. Bostadens stora takterrass blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för middagar i kvällssolen och umgänge med nära och kära. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar möjligheter för både odling och avkoppling, medan balkongen ger ytterligare en privat oas. Generösa fönsterpartier fyller hemmet med ett fantastiskt ljus. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, där kök och vardagsrum ligger i en stilren öppen planlösning som passar både vardag och fest. Det gråa köket är modernt utrustat med goda arbetsytor, gott om förvaring i både skåp och lådor samt en fantastisk köks-ö. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om det önskas. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, där det rymliga master bedroom dessutom har en egen walk-in closet – en detalj som sätter guldkant på vardagen. Här finns även två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga, vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende för hela familjen. Detta är ett boende som du inte behöver kompromissa med vare sig det gäller utrymme, utomhusmiljöer eller livskvalitet. Läget i Munktellstaden är svårslaget, med närhet till både natur och stadens puls. Runt hörnet finns populära destinationer som Munktellbadet och Munktellarenan, och endast en kort promenad bort breder vackra Stadsparken ut sig längs ån. Centrum och Mälardalens universitet nås enkelt till fots. Ett hem för dig som vill ha det bästa av Eskilstuna – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Visningar

  • 19
    april
    söndag
    kl 14:00 - 14:30
    Öppen visning - varmt välkomna!
    Klicka här för att boka
  • 21
    april
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
4 195 000 kr
Månadsavgift

7 006 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 408 630 kr

Andel i förening

2.25131 %

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

117 m²

Våningsplan

5 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2020

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Övrigt

Ett källarförråd ingår.

Månadsavgift

7 006 kr/mån

Inkl värme, sophantering, bostadsrättstillägg. Hushållsel och vatten debiteras kvartalsvis genom individuell mätning. Tillkommer kabel-TV/bredbandsavgift 203 kr/månad.

Indirekt nettoskuldsättning

1 408 630 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bredband

Leverantör: Telia Triple Play (100 Mbit) Obligatoriskt tillägg om 203 kr/månad på måadsavgiften.

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Vatten/avlopp

1 680 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Övrigt

2 436 kr

Summa

9 616 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2020

Förening

Namn

BRF Munktell I Eskilstuna.

Organisationsnr

769633-4445.

Gårdsplats

Gemensam gård med fina grönytor, grillplats, sandlåda och orangeri.

Om föreningen

Föreningen består av 67 lägenheter fördelat i två huskroppar. Fastigheten Natten 1 med adresserna Norrgärdesgatan 1, Norrgärdesgatan 3, Eleonoragatan 15 och Eleonoragatan 17. Under huskropparna och den gemensamma innergården finns garage och källare.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Garage finns. Kostnad för garageplats är 1050 kr per månad. Separat kösystem tillämpas.

Övrigt

Varje lägenhet har ett förråd i källare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga att tillgå på Eleonoragatan 17 med fräscha maskiner och torkskåp. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd att tillgå i föreningen.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Leverantör: Telia Triple Play (100 Mbit) Kostnad: Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

67 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder