Östra Storgatan 2B
Norr, Eskilstuna
Välplanerad etta med balkong, fräscht kök och låg månadsavgift i en mycket omtryckt förening!
Via hiss tar du dig smidigt upp till tredje våningen och här nås denna välplanerade bostad om ett rum och kök. Via en rymlig entréhall med klädkammare välkomnas du in i bostaden. Vidare erbjuds vardagsrum med stor social yta och utgång till balkongen. Här finner vi ett modernt kök med gott om plats för förvaring i både skåp och lådor, det finns även plats för en generös matplats intill stora fönsterpartier. I vardagsrummet finns det även en sovalkov, möjlighet finns för att göra om denna bostad till en mini-tvåa! Duschrummet är helkaklat och är gjort i samband med stambyte i föreningens regi. Här är det bara att flytta in och börja bo och den låga månadsavgiften om 2318kr samt en låg skuldsättning om 1163kr/kvm (2024) i föreningen gör att du varken behöver kompromissa med ekonomi eller standard. På omtyckta Norr har man nära till tre välsorterade matbutiker med bra öppettider. I närområdet finns flera trevliga restauranger och caféer. Längs den korta promenaden mot centrum möter vackra Stadsparken den härliga å-promenaden. Endast ett kvarter bort hittas den trevliga kvarterskrogen Café Norr. Med en kort promenad över ån nås även centrumkärnan med Mälardalens universitet, butiker och restauranger. Välkommen med din intresseanmälan!
Visningar
-
27oktobertisdagkl 17:00 - 17:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 318 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
16 208 kr
Andel i förening
0.3831 %
Rum
1 st
Boarea
41 m²
Våningsplan
3 / 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960/1961
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
2 318 kr/mån
Inklusive värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Indirekt nettoskuldsättning
16 208 kr
Bredband
Grundutbud för tv via Telia ingår i avgiften. Bredband via Telia finns tillgängligt, eget abonnemang krävs.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
1 500 kr
Summa
1 500 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1960/1961
Förening
Namn
Brf Nåldynan 1 & 2.
Organisationsnr
718000-0577.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften om 3 % 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.
Om föreningen
1 rum och kök 70 st 2 rum och kök 65 st 3 rum och kök 48 st 4 rum och kök 12 st.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
82 st parkeringsplatser, kostnad 200 kr/mån. 15 stycken i kö. 29 garageplatser, kostnad 425 kr/mån.
Övrigt
BRF Nåldynans kontor är öppet onsdagar kl. 17.00-18.30 för frågor om nycklar och parkering med mera. Det finns två tillhörande förråd till varje lägenhet, ett i källaren och ett matkällarförråd.
Renoveringar
2003/2004 - Stambyte samt renovering av badrum. 2006 - Takomläggning 2007 - Balkongrenovering 2007 - Cykelförråd 2008 - Fönsterbyte 2008 - Nytt sopsorteringshus 2010 - Asfaltering 2012 - Målning husgrund, energisparprojekt 2014 - Solcellsanläggning, OVK och sanering av kanaler, bredband/fiber 2016 - Tvättmaskin 2 st, tak (stuprör och plåt), ändring av ingjutna dagvattenrör 2017 - Fasadtvätt, byte av låscylinder garageport 2022 - Investerat i pannrum (nya värmepumpar, varmvattenberedare och värmeväxlare) 2023: Underhåll och målning 2024: Underhåll stuprör med elkablar Föreningen har planerat för hissbyte inom en snar framtid.
Gemensamma utrymmen
Fyra tvättstugor i entréplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Gräsmatta och uteplats på innergården.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Grundutbud för tv via Telia ingår i avgiften. Bredband via Telia finns tillgängligt, eget abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
195 st.
Lokaler
5 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.