Hedlundsgatan 2C
Eskilstuna
Välkommen till en charmig lägenhet i centrala Eskilstuna med fint bevarade detaljer från 1929.
Välkommen till Hedlundsgatan 2C – en mycket trevlig lägenhet i centrala Eskilstuna där du har möjlighet att få parkering direkt på föreningens innegård! Här möts du av en välplanerad och karaktärsfull bostad där 1920-talets charm harmoniserar med moderna bekvämligheter. Redan vid första steget in möts du av en varm och inbjudande atmosfär med en generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är både stilrent och funktionellt – en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala stunder. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, en vacker arbetsbänk i trä, diskmaskin, rostfri kyl/frys samt en exklusiv vinkyl för livets goda stunder. Det rymliga skafferiet erbjuder ytterligare förvaring och här finns dessutom en praktisk tvättmaskin placerad. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – en social och flexibel yta med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Här finner du även den smart planerade sovalkoven, som rymmer en fullstor 180-säng och kompletteras av en stilren skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringsmöjligheterna. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med wc, handfat med kommod samt en duschhörna bakom eleganta vikbara glasväggar. Bostaden tillhör en trivsam förening som erbjuder en gemensam grönskande innergård, gym i källaren, tvättstuga samt att man även får två förråd till denna lägenhet. Parkeringsplats finns att överta för den som önskar. Läget är svårslaget – här bor du med allt du kan önska inom bekvämt gångavstånd. Mataffärer, centrum, restauranger, shopping och universitetet finns runt hörnet, och för dig som pendlar ligger tågstationen nära till hands. Alldeles intill finner du även grönskande Rinmansparken – en perfekt plats för träning, lek och hundpromenader. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – tidlös charm och modern bekvämlighet, mitt i stadens puls. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – kanske är det här du hittar hem!
Visningar
-
2majlördagkl 12:00 - 12:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 720 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
79 303 kr
Andel i förening
5.741 %
Rum
1½ st
Boarea
44.7 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
2 720 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
79 303 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Balkong, uteplats och bilplats
Föreningen har en gemensam innegård som får nyttjas av föreningens medlemmar.
P-platser finns på innergården. Parkeringsplats utan el finns samt P-plats med el för motorvärmare finns. Ingen kö för tillfället så köparen är garanterad en parkeringsplats.
Bredband
Bredband via telenor - eget abonnemang krävs.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
2 500 kr
Summa
3 700 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Förening
Namn
BRF Vågen 9 I Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-4850.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
P-platser finns på innergården. Parkeringsplats utan el finns samt P-plats med el för motorvärmare finns. Solidariskt ansvar för trappstädning samt gemensam skötsel av gården.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
P-platser finns på innergården. Parkeringsplats utan el finns samt P-plats med el för motorvärmare finns. Ingen kö för tillfället så köparen är garanterad en parkeringsplats.
Renoveringar
2017 Renoverades fasaden. 2011 Relining av avlopp. 2010 Renovering av tvättstuga. 1992 Byte av fönster. Tak är bytt under mitten av 1980-talet.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett gym i källaren för alla boende. Tvättstuga med 1 industrimaskin samt torkrum med varmluftsfläkt. Alla lägenheter har även ett eget vindsförråd.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband via telenor - eget abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
13 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.