Ryningsbergsvägen 12E
Hållsta, Hållsta
Drömboende i markplan – 74 kvm med privat härlig uteplats!
Välkommen till Ryningsbergsvägen 12E i Eskilstuna – en stor och välplanerad tvåa om hela 74 kvm i markplan med något alldeles extra: en fantastisk uteplats i fritt och ostört läge! Här bor du med känslan av ett eget litet hus – uteplatsen är helt avskild från grannar och erbjuder ett härligt solläge, perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Lägenheten är smart disponerad med två rum och kök samt ett extra utrymme som med fördel kan användas som walk-in closet, hemmakontor eller gästrum. Det ljusa och trevliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har direkt utgång till den underbara uteplatsen. Sovrummet är rymligt och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stilrena, nyrenoverade duschrummet är modernt utfört och förberett för tvättmaskin – en praktisk detalj som förenklar vardagen. Köket är ljust, välplanerat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här får du en bostad som kombinerar generösa ytor, smart planlösning och en unik uteplats – ett hem att verkligen trivas i! Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med gångavstånd till både skola, förskola, busshållplats och belyst elljusspår. I närheten finns även fotbollsplan, agilityhall för hund, 24 food-affär och Hållsta badplats. Tuna Park nås enkelt med bil på cirka 10 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 337 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
279 209 kr
Andel i förening
1.5252 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
74 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
5 337 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 180kr/mån för kabel-tv tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning
279 209 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.
Bredband
Fiber.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1990
Renoveringar
2024 - Ny diskmaskin 2025 - Ny kyl/frys 2025 - Badrum.
Förening
Namn
HSB Brf Telegropen.
Organisationsnr
716402-0872.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Antal platser: 30 st bilparkeringsplatser Kostnad/månad: 9 st p-plats utan elstolpe kostar ca 160 kr/månad Kostnad/månad: 21 st p-plats med elstolpe kostar ca 278 kr/månad Antal platser: 44 st garage Kostnad/månad: Garageplats kostar ca 465 kr/månad Kösystem ombesörjs av HSB, i dagsläget står ca 8 st i kö till p-plats och 5 st i kö till garage.
Övrigt
Kostnad/ingår: Förråd hyrs ut till medlemmar. Kösystemet ombesörjs av HSB och i dagsläget är det ganska lång kö till dessa. Bostadsrättstillägg: Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.
Renoveringar
2008 Tillbyggnad av sophus 2013 Närvärmecentral och värmeväxlare 2014 Nya vägbommar 2014 Vattenreningsverk för värmesystem 2015 Byte belysning till LED 2015 Fasadrenovering 2016 Byte av motorvärmare 2018 Solcellsanläggning 2021 Utvändig målning av vindskivor och takfot 2025 - Byte av köksfläktar/fläktaggregat i samtliga lägenheter 2025 - Reparation av halva yttertaket på hus V-Z.
Gemensamma utrymmen
Förenings-/festlokal finns att låna i port 12A (plan 4). Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, centrifug och torktumlare hittas i port 12E. Cykelrum finns att nyttja.
Tv och bredband
INTERNET Leverantör: Stadsnätet Kostnad/ingår: Tecknas separat TV: Leverantör: Sappa Kostnad/Obligatoriskt tillägg: Basutbud.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
61 st.
Karta
Bilder
Säljarens egna bild
Planlösning