Västra Storgatan 4A

Norr, Eskilstuna

Sekelskiftesdröm högst upp i huset – 88 kvm med fantastisk utsikt och två badrum!

Välkommen till denna fantastiska och rymliga tvåa om hela 88 kvm – högst upp i huset med en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Här möts sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter i en bostad med genomgående stilrena materialval, vackra trägolv och bevarade äldre detaljer som skapar en varm och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor med ett ljust och inbjudande vardagsrum i sober färgsättning som löper genom hela lägenheten och skapar ett elegant helhetsintryck. Det stilrena köket går i samma harmoniska toner och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Ett stort plus är bostadens två badrum – ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin samt en rymlig och smakfull gäst-wc, något som ger extra komfort i vardagen. Lägenheten präglas av sekelskiftets klassiska karaktär med fina detaljer och en härlig atmosfär, samtidigt som bostaden erbjuder dagens moderna funktionalitet och bekvämlighet. Här bor du med attraktivt läge på populära Norr där det finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellstaden erbjuds ett brett utbud av aktiviteter och upplevelser – från sport och träning i Munktellarenan till kultur, restauranger och konserter vid Lokomotivet och Eskilstunas konstmuseum. I närområdet finns även badhus, Volvo CE Arena, universitetet samt stadens centrum inom bekvämt promenadavstånd. En unik bostad med karaktär, rymd och ett svårslaget läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Visningar

  • 27
    oktober
    tisdag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka
  • 31
    oktober
    lördag
    kl 11:00 - 11:30
    Öppen visning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
Månadsavgift

6 453 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

422 516 kr

Andel i förening

6.6 %

Andel av årsavgift

7.03 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

88 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 453 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

422 516 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/11 2019

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

141 kWh/kvm per år

Förbrukning

1 941 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

3 890 kr

Elförbrukning

6 048 kr

Summa

9 938 kr

I hemförsäkringen ingår även bostadsrättstillägg.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Förening

Namn

BRF Kvalitetshus i Eskilstuna.

Organisationsnr

769624-8397.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Fastigheten ligger centralt belägen, nära Kloster kyrka och Eskilstunaån, med ca 5 minuters promenadavstånd till stadens centrum och Fristadstorget. Byggnaden uppfördes 1930 och innehar 15 st lägenheter varav 1 innehas med hyresrätt. Dessutom är en lokal om 35 kvm uthyrd. Byggnaden har tre våningsplan samt källarvåning med tvättstuga. Tvättstugans maskinpark består av två tvättmaskiner och en torktumlare. Ett flertal av lägenheterna har dessutom installerat egna tvättmaskiner.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

11 st P-platser, går att hyra för 450 kr/mån, separat kö. Möjlighet att stå längs gatorna med månadsbiljett, cirka 400 kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

15 st.

Lokaler

2 st.


Karta



Bilder