Eskilsgatan 2A

Söder, ESKILSTUNA

Ett hem med genomtänkta ytor & moderna materialval som skapar en trivsam atmosfär från första stund!

Välkommen till Eskilsgatan 2A – en smakfullt planerad enrummare med garageplats, sovalkov som kombinerar funktion, komfort och stil på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor och moderna materialval som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär från första stund. Det nyligen renoverade köket är från Kvikk och är både stilrent och praktiskt utformat med arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala middagar. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med wc, handdukstork, kommod med handfat, dusch samt egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp, matplats och tv-möbel. Den smart placerade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel för säng och nattduksbord. Utöver detta finns en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar och välplanerad lägenhet med modern känsla och smarta lösningar. Bostaden tillhör dessutom en stabil och välskött förening där flera stora renoveringar redan är genomförda! Läget på Eskilsgatan är svårslaget – med charmiga Gamla stans kullerstensgator, mysiga caféer, små butiker och ateljéer precis utanför dörren. Njut av promenader längs ån eller koppla av i grönskande Eskilsparken. Samtidigt når du centrum med hela dess utbud på bara några minuters promenad.

Fakta

Utgångspris
850 000 kr
Månadsavgift

2 028 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

67 126 kr

Andel i förening

0.9243 %

Rum

1 st

Boarea

30.8 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1964

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenkommelse.

Månadsavgift

2 028 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och sophantering.

Indirekt nettoskuldsättning

67 126 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

2 000 kr

Summa

3 200 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1964

Förening

Namn

Brf Sländan nr 11.

Organisationsnr

718000-0676.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen har 49 bostadsrätter om totalt 4 077 kvm och 4 lokaler om 256 kvm. Byggnadernas totalyta är 5864 kvm.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Centralgarage under huset.

Renoveringar

Utförda renoveringar 2014 Byte av värmeslingor i garagenedfarten - Färdigställt 2013 Byte av radiatortermostater - Färdigställt 2012 Byte av låssystem - Färdigställt 2011 Stambyte - Färdigställt 2009 Fönsterbyten - Färdigställt 2007 Renovering av balkonger - Färdigställt Nya entréportar + skärmtak - Färdigställt 2006 Byte av garageport - Färdigställt Omläggning av tak - Färdigställt 2002 Garage - Färdigställt 2001-2002 Nytt gårdsbjälklag - Färdigställt 2000 - 2001 Hiss - Färdigställt Planerade underhåll 2025 Styrsystem garagedörr Renovering av garagegolv och lagning takbalk 2026 Frånluftsfläktar tak bytes/renoveras TF fläkt garage 2028 Balkongrenovering Målning tvättstugor Träpanel strykning miljöhus Energideklaration Rensning av hängrännor låghusen.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

49 st.

Lokaler

4 st.

Pantsättningsavgift

1 184 kr.

Överlåtelseavgift

2 368 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder