Alsätervägen 1

Ekeby, Eskilstuna

Charmig fastighet med stor tomt och lantlig känsla nära Tuna Park!

Välkommen till en fastighet med lantlig känsla och ett bekvämt läge på promenadavstånd från Tuna Park i Eskilstuna. Här erbjuds ett bostadshus med karaktär, generös tomt och flera praktiska uthusutrymmen. Ett boende för dig som uppskattar äldre hus med charm, gott om utrymmen och möjligheten att sätta en egen prägel. Bostadshuset är fördelat på två plan och rymmer flera rum med olika användningsmöjligheter. På entréplanet välkomnas du av en hall med praktisk klädkammare under trappan. Köket är utrustat med ugn och häll, diskmaskin, kyl/frys samt överskåp för förvaring. Vidare finns ett vardagsrum med trägolv, ett sovrum samt ett badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod med spegelskåp och tvättmaskin. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum med garderob och förvaring på kattvind. Här på övre plan finns även ett rymligt rum med eldstad (ej i bruk) som kan användas som sovrum eller ett extra allrum. Övervåningens kattvindar och små skrymslen bidrar till husets karaktär och erbjuder er ytterligare förvaringsmöjligheter. Under huset finns även tillgång att nyttja utrymme för matkällare. Den stora tomten ger er gott om utrymme för trädgårdsintresse och utomhusaktiviteter. På fastigheten finns även ett uthus med snickarbod, loft, äldre garageutrymme, förvaringsutrymmen och ett separat rum med äldre eldstad (ej i bruk). Här finns plats och utrymme för den som uppskattar gott om förvaring eller ägna sig åt olika hobbyprojekt. Utöver detta finns ytterligare förvaringsmöjligheter i en fristående bod, som tidigare använts för vedförvaring. Här bor ni med lantlig omgivning samtidigt som ni har närheten till stadens bekvämligheter. Med kort promenadavstånd når ni både vårdcentral, matbutiker och Tuna Park med sitt utbud av butiker, restauranger och service. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Visningar

  • 8
    november
    söndag
    kl 09:45 - 10:30
    Bokad visning - vänligen anmäl er.
    Klicka här för att boka
  • 10
    november
    tisdag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Ekeby 3:95

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

130 m²

Biarea

38 m²

Tomtarea

1 843 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna ekeby ga:3 ändamål: Vägar

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/10 2026

Klass

F

Drift per år

Vatten/avlopp

7 461 kr

Elförbrukning

11 434 kr

Sotning

1 339 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 300 kr

Renhållning

2 388 kr

Övrigt

20 000 kr

Summa

43 922 kr

Övrigt avser nuvarande ägares kostnad för uppvärmning med VED, ca 20-25 kubik/år.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 237 000 kr

Byggnad

1 122 000 kr

Mark

1 115 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

382 500 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1909

Fasad

Trä

Grund

Källare och krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Ved, El (värmepump – luft/luft).

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster


Karta



Bilder