Gränsgatan 24A
Norr, Eskilstuna
Modern tvåa belägen i en stabil HSB-förening!
Välkommen till en ljus och mycket trivsam tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av ett hem i fint renoverat skick med härlig rymd och en gedigen takhöjd om ca 2,70 cm och trevligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med plats för en mindre matmöbel, ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge samt ett rofyllt sovrum med generös förvaring. De genomgående renoverade ytskikten med laminatgolv och smakfullt målade väggar bidrar till en modern och välkomnande atmosfär. Helkaklat badrum med tvättmaskin i modern färgsättning. Bra förvaringsmöjligheter finns i lägenheten. Det ingår ett vindsförråd samt ett förråd i matkällaren till lägenheten. Här bor du med ett centralt, bekvämt läge i Eskilstuna. Nära universitetet, tågstationen och stadens puls. Norr är ett av de mest expansiva områdena i stan, där nya bostäder växer fram samtidigt som serviceutbudet ökar. Promenadvänliga Stadsparken och Eskilstunaån lockar till härliga stunder utomhus, och närheten till Munktellområdet öppnar upp för sport och kultur i ett brett utbud. Välkommen till din nya bostad där både vardagslyx och bekvämt citynära liv samsas. Ett inflyttningsklart hem med attraktivt läge och hög trivselfaktor – varmt välkommen att boka din visning!
Visningar
-
22junimåndagkl 17:00 - 17:30Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 056 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
64 843 kr
Andel i förening
1.4174 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
56 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
3 056 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
64 843 kr
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/2 2019
Klass
E
Förbrukning
6 209 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Renoveringar
2018 - Nytt golv, nya lister och målat om (gjort av tidigare ägare) 2024 - Tvättmaskin 2025 - Ny kyl och frys 2026 - Målat om vardagsrummet.
Övriga byggnader
Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.
Förening
Namn
HSB Brf Nordmannen i Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-2631.
Gårdsplats
Gemensam uteplats på den inhängnade, grönskande innergården.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Föreningens egendom omfattar fastigheten Nordmannen 5 i Eskilstuna kommun med adress Gränsgatan 20-24. I husen finns 70 bostäder och 5 lokaler.
Renoveringar
1983 Plåtfasad 1991 Renovering badrum & Stambyte 1998 Takbyte 2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering 2006 Fönster och balkongdörrsbyte 2008 Källsorteringshus 2009 Pentry i föreningslokalen 2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor 2014 Renovering sockel och källarfönster 2016 Byte av takluckor, tätning yttertak 2017 Investering i nnergården 2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning 2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym 2021 Yttertak rengöring justering 2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A 2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna 2024 Renovering av samtliga balkonger 2024 Montering av låsbar dörr till cykelrum Gränsgatan 20 A 2024 Gästrum har inretts i källare Gränsgatan 22 C 2024 Ny teknisk styrning av undercentral 2024 Byte till LED-armaturer i källare och vindar Planerade renoveringar 2026 2026 Underhållsspolning och kontroll av avlopp.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, motionsrum/gym samt ett hobbyrum.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
70 st.
Lokaler
5 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.