Gustavsborgsvägen 7
Hällby, ESKILSTUNA
Välkommen till detta bostadsrättsradhus i attraktiva Gustavsborg – ett perfekt hem för familjen!
Välkommen till detta barnvänliga och praktiska bostadsrättsradhus i attraktiva Gustavsborg – ett perfekt hem för familjen! Bostaden är på 98,5 kvadratmeter fördelat över två plan och erbjuder fyra rum och kök. Den ljusa och funktionella planlösningen skapar trevliga sällskapsytor och en härlig atmosfär. Entréplanet bjuder på en rymlig entréhall, ett nyligen renoverat kök i stilrena färgval som erbjuder gott om förvaring i både över och underskåp. I anslutning till köket finns det även en generös tvättstuga. Här finns även ett stort badrum med dusch och ett generöst vardagsrum som leder ut till ett härligt inglasat uterum. Från uterummet når ni den insynsskyddade tomten – perfekt för lek och avkopplande stunder. På övre plan hittar ni ett helrenoverat och påkostat badrum med badkar och golvvärme, tre rymliga sovrum samt en inredd klädkammare för smart förvaring. Intill entrén finns en generös altan, perfekt för soliga dagar och grillkvällar! Här finns det även en praktisk förrådsbyggnad. Den stora HSB-föreningen Brf Gustavsborg består av välskötta fastigheter som nyligen fått sina tak renoverade, fasader målade och nya tre-glasfönster installerade. Föreningen är trivsam och erbjuder aktiviteter och gårdsfester för medlemmarna. Mellan radhusen finns det flera lekplatser av olika storlekar, där barnen kan springa tryggt och leka fritt, omgivna av kompisar och fotbollsplaner. Föreningen förfogar även över generösa gemensamma utrymmen, inklusive gårdshus som har bland annat en övernattningslägenhet för gäster på längre besök, festlokaler för stora tillställningar, bibliotek, ett välutrustat gym samt bastu. Det finns gott om parkeringsplatser och garage för boende. I avgiften ingår kostnader för värme, vatten, avlopp, samt kabel-TV och bredband med hastigheten 100 Mbit/s. Det här är ett otroligt välskött hem där det bara är att flytta in och trivas. Missa inte chansen att bo i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser, skolor och grönområden! Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 191 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
643 593 kr
Andel i förening
0,6719 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
98,5 m²
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1981-1982
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
7 191 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, sophantering, bredband och grundutbud kabel-tv.
Indirekt nettoskuldsättning
643 593 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Försäkring
1 500 kr
Elförbrukning
4 000 kr
Summa
5 500 kr
Byggnad
Typ
Radhus
Byggår
1981-1982
Förening
Namn
Hsb BRF Gustavsborg I Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-2623.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
www.brfgustavsborg.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
130 garageplatser. Hyra 400 kr/mån. 99 p-platser som man betalar via easypark månadsbiljett.
Övrigt
Städning och underhåll av gemensamma ytor 2 ggr/år, vår och höst, dessa städdagar avslutas med gemensam korvgrillning för samtliga medlemmar. Målning exteriör utförs av medlemmarna, material står föreningen för. I området finns även Blåklocksvägens förskola - verksamheten bedrivs av Eskilstuna Kommun. Grundregeln är att biltrafik inte är tillåten i området. Det är dock tillåtet att köra in er bil för av- och pålastning en kortare stund.
Renoveringar
2023 Fasadrenoveringar/målning 2023 Tvättmaskin i röda huset 2022 Ny fjärrvärmeväxlare för Gustavsborgsvägen och Öknavägen 2020-2022 Takbyte och nya brandceller 2020 Fönsterbyte 2020 Asfaltering förskolans innergård Rullande intervall på fasadmålning 2018-2020 Renovering förskolan 2019 Invändigt underhåll av förskolan 2017 Byte av hängrännor och stuprör på några byggnader 2017 Två nya löpband till gymmet 2016 Byte av pumpar och värmeväxlare i undercentraler 2014 Förskolan har renoverats utvändigt, kylrum utbytt och ventilation åtgärdad 2014 Byte ventilation 2012-2013 renovering av 4 lekplatser 2012 Anläggning 16 nya p-platser 2012 Nybyggnation av 3 garage 2012 Renovering garageportar 2008 Dragning av ny kabel för TV mm 1988 Värmekulvert i mark.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 3 kvartershus. Ett med tvättstuga och samlingslokal med biljardbord mm. Ett till kvartershus med samlingslokal, bastu och övernattningsrum. Övernattningsrummet kostar 100kr/natt att hyra. Ett till kvartershus med tvättstuga och gym. Föreningen har en släpvagn som går att hyra. Under sommarhalvåret finns containrar uppställda för trädgårdsavfall.
Tv och bredband
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Tele2, 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
124 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.