Lundbladsvägen 3B
Sveaplan, Eskilstuna
Välplanerad tvåa med inglasad balkong och attraktivt citynära läge!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 55 kvm med ett uppskattat läge för dig som söker närheten till både stadsliv, service, fina promenadstråk och goda kommunikationer. Här finner ni en planlösning där bostadens rymliga vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Ett rum med gott om plats för både matgrupp och en generös soffhörna. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med utsikt över innergård. Köket är smakfullt inrett med både goda arbetsytor och generöst med förvaringsmöjlighet i både över och underskåp. Bostadens sovrum är fint beläget med utsikt mot innergården och erbjuder goda ytor för både säng och ytterligare möblering. Intill sovrummet finns även en praktisk klädkammare/garderob med bra förvaringsmöjligheter. Bostadens helkaklade badrum nås smidigt från hallen och är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp och wc. Till lägenheten här både ett vind förråd och ett källarförråd. * Samtliga rum i lägenheten har målats/tapetserats 2021. * Nytt golv i lägenheten 2021. * Målning av köksluckor 2024. * Ny spis 2026. Här på Lundbladsvägen bor du med närhet till såväl Mälarsjukhuset som Sveaplans centrum med livsmedelsbutik, apotek och gym. I närheten nås även de charmiga kvarteren i Gamla stan och från bostaden promenerar du enkelt till både tågstationen och Centrum. För den som uppskattar grönområden ligger dessutom Djurgården på bekvämt avstånd. En uppskattad plats för promenader, löprundor och avkopplande dagar i solen. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Visningar
-
12novembertorsdagkl 17:30 - 18:00Bokad visning - vänligen anmäl er.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 364 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
567 094 kr
Andel i förening
4,2254 %
Andel av årsavgift
4,2254 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 364 kr/mån
Värme, vatten ingår i avgiften. Obligatoriska tillägg för städavgift om 36kr är inräknad i redovisad månadsavgift.
Indirekt nettoskuldsättning
567 094 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/1 2023
Klass
F
Drift per år
Försäkring
1 080 kr
Elförbrukning
4 788 kr
Summa
5 868 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Förening
Namn
BRF Syrsan I Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-1815.
Om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Syrsan 9 i Eskilstuna kommun med adress Lundbladsvägen 3 och 5. Husen färdigställdes 1945 och innehåller 24 bostäder fördelade över 6 st 1 rum och kök, 12 st 2 rum och kök, 6 st 3 rum och kök.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 20 stycken parkeringsplatser. Kostnad: 200kr/månad För parkeringsplats tillämpas kösystem.
Övrigt
Ett förråd ingår till varje lägenhet.
Renoveringar
1996: Stambyte avlopp & vatten kök & badrum 2005: Dörrbyte 2009: Relaxrum/bastu 2015: Balkonger 2018: Värmeväxlare & reglering 2018: Radiatorventiler & termostater 2019: Tilläggsisolering / putsning fasad 2019: Takomläggning 2019: Utbyte entrépartier 2020: Renovering tvättstuga 2021: Asfaltering 2021: Miljöstationer 2021: Ny belysning källare / vind 2025: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2025: Utbyte av elmätare till gemensam elmätare 2025: Påbörjad installation av gemensamt elabonnemang med individuell avläsning. Föreningen har enligt 2025 års årsredovisning planerad: 2027-2028 Installation av Solceller på tak 2027-2028 Batterilagring 2027-2028 Lås byten källardörrar och förråds dörrar.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Leverantör: Tele2 Bredband/Internet: Tecknas separat TV: Basutbud ingår.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
24 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.